AV2 (1).jpg AV2 (1)a.jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (5).jpg AV2 (11).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (12).jpg AV2 (10).jpg AV2 (14).jpg AV2 (13).jpg AV2 (23).jpg AV2 (15).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (24).jpg AV2 (26).jpg AV2 (25).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (38).jpg AV2 (35).jpg AV2 (39).jpg AV2 (37).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (1)a.jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.hermelijnlaan33.nl

Hermelijnlaan 33, 6741 BX Lunteren
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in Lunteren met achtertuin op het zuiden? Stop dan nu met zoeken en plan een bezichtigingsafspraak in voor de woning gelegen aan Hermelijnlaan 33. De uitgebouwde woning van bouwjaar 1985 is volledig geïsoleerd (energielabel C) en is gesitueerd op een perceel van 129 m2. Daarnaast benoemen wij graag de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. In de kindvriendelijke wijk is er een prachtig speelveld met meerdere speeltoestellen voor de kinderen aanwezig. Ook is de woning gelegen nabij het dorpshart waardoor alle voorzieningen op loop-/fietsafstand zijn te bereiken. Laat u verrassen en kom gerust kijken. De bezichtiging zal zeker de moeite waard zijn. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hermelijnlaan33.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel, houten vloer en een provisieruimte. De uitgebouwde keuken met hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast is er een eethoek gecreëerd in de half open keuken. Via de aangebouwde bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over 2 Velux dakramen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en naast de badkamer gelegen en beschikt ook over een Velux dakraam.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop waar de c.v.-installatie (Nefit Smartline 2005) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Ook is op deze verdieping de derde slaapkamer gesitueerd, die beschikt over een Velux dakraam en vaste kasten voor de gewenste opbergruimte.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is op zuiden gelegen, achterom te bereiken en beschikt over een terras en een houten berging. Een zonnige tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven! Bij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig om uw auto(s) te parkeren. Ook is er in de kindvriendelijke wijk gedacht aan de jeugd, die heerlijk kunnen spelen op het trapveld of op de speeltoestellen tegenover de woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 6202 Lunteren K 6202
Perceeloppervlakte 129 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart