Het Hoefje 12 6741 SJ Lunteren

Woonhuis
7 kamers
5 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 2015
260 m² perceeloppervlakte
188 m² gebruiksoppervlakte
A Energielabel A

Terug naar de resultaten

Beschrijving

Altijd al op een unieke locatie aan de rand van Lunteren willen wonen? Dan is dit uw kans, want aan Het Hoefje 12 staat nu een prachtige 2-onder-1-kapwoning te koop. Deze jonge woning is gebouwd in 2015 en beschikt maar liefst over 188 m2 woonoppervlakte. Zo is er o.a. een royale woonkamer met sfeervolle haard en ensuite-deuren naar de luxe woonkeuken, hobby-/werkkamer, praktische bijkeuken en 5 slaapkamers. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van circa 260 m2, met het dorpshart van Lunteren om de hoek. De dagelijkse voorzieningen zijn dus op fietsafstand te bereiken, maar ook bent u binnen enkele minuten in het prachtige Luntersche Buurtbosch. Hebben wij uw interesse gewekt en heeft u altijd al in een van de mooiste wijken van Lunteren willen wonen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. U bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, provisiekast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkeuken. De royale woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Daarnaast is de luxe keuken voorzien van de volgende apparatuur: een 5-pits (Belling) fornuis met 3 ovens, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Middels een afscheiding van kasten met ensuite-deuren staat de keuken in verbinding met de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en een erker. Vervolgens is via de keuken de hobbykamer en de bijkeuken te bereiken. Vanuit de bijkeuken bereikt u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook beschikt de bijkeuken over een vaste kast, keukenblok met spoelbak en een toegangsdeur naar de achtertuin. De wanden van deze keurig onderhouden woning zijn gestuukt en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Tot slot is de begane grond met vloerverwarming voorzien van een pvc-vloer en plavuizen.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd en deze kamer beschikt over een inloopkast. De naastgelegen slaapkamer beschikt eveneens over vaste kastruimte. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde – naast de badkamer – gesitueerd. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop die u toegang geeft tot nog 2 slaapkamers en een berging. In de berging vindt u de cv-installatie (Intergas 2015). Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een Velux-dakraam. Ook is er op de overloop een wastafelmeubel aanwezig en deze hele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden

Bij de woning is een oprit om uw auto(s) op eigen terrein te parkeren. Het Hoefje is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer dient te komen wat zorgt voor een heerlijke en veilige leefomgeving voor u en uw gezin. Daarnaast beschikt de achtertuin over een houten berging met veranda, (kunst)gazon, terras en erfafscheiding middels houten schuttingen en klimop.