AV2 (1).jpg AV2 (37).jpg AV2 (7).jpg AV2 (4).jpg AV2 (6).jpg AV2 (5).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (3).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (33).jpg Foto 3.jpg AV2 (39).jpg AV2 (38).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (37).jpg
AV2 (7).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.hindelaan5.nl

Hindelaan 5, 6741 RD Lunteren
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een kindvriendelijke wijk naast een kinderspeelplaats staat nu aan Hindelaan 5 een instapklare tussenwoning te koop! De uitgebouwde woning van bouwjaar 1988 is gelegen op een perceel van 139 m2. In 2015 is de sfeervolle woning gemoderniseerd en dat is o.a. terug te zien in de vernieuwde keuken en badkamer. Een hoogwaardige afwerking met oog voor detail! De prachtige houten balken, die fungeren als afscheiding tussen woonkamer en keuken, zijn daar een goed voorbeeld van. Zelfs is er aan de achterzijde van de woning een zithoek (overkapping met lichtkoepel) gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Naast de gunstige ligging nabij het dorpshart en de kinderspeelplaats, bent u ook binnen enkele minuten op de snelweg A30 of in Het Luntersche Buurtbosch. Een ideale plek voor u en uw gezin! Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hindelaan5.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een provisieruimte, gestucte wanden en een gestuct plafond. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken (achter portaal met schuifkastenwand) en de keuken. De keuken (2015) met prachtige houten balken en hoekopstelling is voorzien van een 6-pitsgasfornuis (Lofra), schouw met afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Tevens is er op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt net als de ernaast gelegen slaapkamer over een inbouwkast en een Velux dakraam. Alle slaapkamers beschikken over een gestuct plafond en een hoogwaardige afwerking.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder waar een c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Tevens is op deze etage een 4e slaapkamer gerealiseerd met 2 Velux dakramen, die zorgen voor het gewenste daglicht. Via een vlizotrap in de slaapkamer is ook de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gelegen en is achterom te bereiken. Deze tuin beschikt over een aangebouwde veranda (overkapping) en een vrijstaande stenen berging met opbergzolder. Parkeren kunt u tegenover de woning, waar voldoende parkeerplekken zijn. Tot slot is er achter de woning een groot speelveld aanwezig met diverse speelvoorzieningen. Een prachtige, rustige maar ook veilige plek om de kinderen buiten te laten spelen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 6398 Lunteren K 6398
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart