AV2 (33).jpg AV2 (7).jpg AV2 (4).jpg AV2 (12).jpg AV2 (3).jpg AV2 (6).jpg AV2 (5).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (32).jpg AV2 (31).jpg AV2-11.jpg AV2-17.jpg AV2 (40).jpg AV2 (34).jpg AV2 (30).jpg AV2 (38).jpg AV2 (1).jpg AV2-6.jpg AV2 (39).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg
AV2 (33).jpg
AV2 (7).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (12).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.hindelaan53.nl

Hindelaan 53, 6741 RD Lunteren
€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van het dorp Lunteren staat nu aan Hindelaan 53 een keurig onderhouden hoekwoning met garage te koop! De woning van bouwjaar 1990 met energielabel A beschikt o.a. over gestucte wanden en plafonds (begane grond en 1e verdieping), 4 slaapkamers, een veranda (2021) en 10 zonnepanelen. Een gezinswoning met een frisse uitstraling gelegen in een kindvriendelijke wijk op een perceel van 224 m2. Binnen enkele minuten bent u in het dorpshart van Lunteren waar u alle voorzieningen treft. Ook het station en Het Luntersche Buurtbosch zijn binnen handbereik. Daarnaast is de ligging t.o.v. scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en de snelweg A30 gunstig te noemen. Heeft u belangstelling en wilt u graag komen kijken? Dan bent u uiteraard van harte welkom! Maak geheel vrijblijvend een afspraak met ons kantoor en wellicht bent u binnenkort de nieuwe eigenaar van deze leuke gezinswoning.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hindelaan53.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de royale hal, die u toegang geeft tot de garage, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over strak gestucte wanden en plafond, een provisiekast en de toegangsdeur tot de achtertuin. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige houten vloer.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een douche in bad, toilet en een wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is aan de buitenzijde voorzien van zonwering. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ouderslaapkamer en de 3e slaapkamer, welke beide zijn voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop die u toegang geeft tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam en diverse vaste kasten. Op de overloop vindt u de c.v.-installatie (Nefit Smartline HR 2007) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast is op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten gecreëerd.

Bijzonderheden

De diepe tuin is op het westen gelegen en beschikt o.a. over een fijne houten veranda (2021) en een gazon. Aan de achterzijde is de begane grond voorzien van een zonnescherm. Een ideale plek om heerlijk met uw gezin en/of vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is achterom te bereiken en de garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De garage beschikt over een wastafel en middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede K 8176 Ede K 8176
Perceeloppervlakte 12 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren K 6527 Lunteren K 6527
Perceeloppervlakte 212 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart