AV2 (35).jpg AV2 (37).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (14).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (38).jpg AV2 (1).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (39).jpg
AV2 (35).jpg
AV2 (37).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.hindelaan8.nl

Hindelaan 8, 6741 RC Lunteren
€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een kindvriendelijke wijk tegenover een kinderspeelplaats staat nu aan Hindelaan 8 een uitgebouwde tussenwoning te koop! De sfeervolle woning is gebouwd in 1984 en is gelegen op een perceel van 137 m2. In 1998 is de uitbouw gerealiseerd waardoor er een royale woonkamer met eethoek en openslaande tuindeuren is gecreëerd. Ook is er aan de achterzijde op de 1e verdieping een dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst, waardoor u nog meer ruimte heeft in de slaapkamer en in de badkamer. Naast de gunstige ligging nabij het dorpshart waar alle voorzieningen zijn, bent u ook binnen enkele minuten op de snelweg A30 of in Het Luntersche Buurtbosch. Een ideale plek voor u en uw gezin! Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hindelaan8.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een provisieruimte, openhaard, laminaat vloer en 2 openslaande tuindeuren. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken (achter portaal met wasmachine en droger aansluitingen) en de keuken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een schuifkastenwand. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst wat voor meer ruimte zorgt in de badkamer en in de slaapkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder waar op de overloop een c.v.-installatie (Remeha 2018) is gesitueerd. Tevens is op deze etage een 4e slaapkamer aanwezig met 2 Velux dakramen, die zorgen voor het gewenste daglicht.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en is achterom te bereiken. Deze tuin beschikt over een terras en een vrijstaande stenen berging met opbergzolder. Parkeren kunt u tegenover de woning, waar voldoende parkeerplekken zijn. Tot slot zijn er tegenover de woning ook diverse speelvoorzieningen aanwezig. Een prachtige, rustige plek om de kinderen buiten te laten spelen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 6160 Lunteren K 6160
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart