Verkocht

Verkocht: Hulweg 5, 6741 CD Lunteren

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 303 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hulweg5.nl voor alle informatie. Op een mooie locatie op korte afstand gelegen van het centrum van Lunteren wordt u aangeboden deze ruime twee-onder-een-kap woning met grote geïsoleerde garage. De garage is opgedeeld in 2 ruimtes (waarvan 1 verwarmd en voorzien van warm- en koud water) en over de gehele lengte is een grote bergzolder aanwezig. De woning is gebouwd omstreeks 1957 en is netjes onderhouden. De diepe achtertuin biedt veel privacy en aan de achterzijde is een vrij uitzicht. Via het Kleine Goorpad is het perceel ook aan de achterzijde bereikbaar. Via dit pad komt u voor de garage waar nog ruimte is voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 303 m2 groot.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal welke toegang geeft tot de kelderkast, het toilet, de meterkast, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens de uitgebouwde keuken bereikbaar. De doorzon woonkamer beschikt over een mooie gashaard. De woonkamer biedt een leuk zicht op zowel de straat alsook de tuin met achtergelegen vrijheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling in een lichte kleur met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Tevens beschikt de keuken over vloerverwarming en een ruime achter entree. Door de mooie raampartij is er veel lichtinval in de keuken. De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de grote schuifkastenwand is de cv-installatie gesitueerd en hier kunt u ook de wasapparatuur plaatsen. Ook biedt deze kast nog voldoende ruimte voor provisie.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de slaapkamers bereikbaar. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers en een douche aanwezig. Nu zijn er twee ruime slaapkamers en is van één slaapkamer een ruime badkamer gemaakt. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Het geheel is betegeld in een lichte kleurstelling en er is vloerverwarming aanwezig. Uiteraard is het mogelijk om hier weer een slaapkamer van te maken. Vanaf de overloop is ook nog een bergkast en de douche met wastafel bereikbaar.

Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is geheel geïsoleerd en is verrassend ruim. Op de overloop bevindt zich bergruimte achter het knieschot. In het achterste deel is een mooie kamer gerealiseerd welke voorzien is van een laminaatvloer. Door het grote kunststof dakkapel is er een mooie ruimte ontstaan. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart