AV2 (1).jpg AV2 (4).jpg AV2 (3).jpg AV2 (2).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (13).jpg AV2 (12).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (21).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (30).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (29).jpg AV2 (34).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (32).jpg AV2 (37).jpg AV2 (40).jpg AV2 (39).jpg AV2 (38).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (2).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.klokkegat53.nl

Klokkegat 53, 6741 EM Lunteren
€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 158 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 502 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met garage en carport aan de rand van het bos in Lunteren-Oost? Dan is deze royale woning aan Klokkegat 53 met slaap- en badkamer op de begane grond echt wat voor u! De energiezuinige woning van bouwjaar 1986 heeft maar liefst 40 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en beschikt het over het energielabel A. Daarnaast is de woning vanaf 2015 gemoderniseerd en heeft het luxe badkamers met o.a. een Whirlpool ligbad, een royale woon- en eetkamer met sfeervolle open haard, 5 slaapkamers en een heerlijke veranda waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft maar liefst 158 m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 502 m2. Vanwege de gunstige ligging nabij het dorpshart zijn alle dagelijkse voorzieningen en het station op loopafstand te bereiken, maar ook de prachtige natuur Het Luntersche Buurtbosch is om de hoek. De ideale woonlocatie! Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak en kom langs. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op klokkegat53.nl voor alle informatie.

Indeling

Bij de overdekte entree vindt u de meterkast met glasvezel. Bij binnenkomst in de hal treft u de toiletruimte met wandcloset en fontein aan en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de royale eet- en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle open haard. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een provisiekelder en een schuifpui die u toegang verleent tot de achtertuin. Ook is via de eetkamer de slaapkamer en de gesloten keuken te bereiken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook in de keuken is een toegangsdeur naar de tuin, wat ook geldt voor de schuifpui in de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifkastenwand en een aangrenzende badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een Whirlpool ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en kraan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de toiletruimte en garage.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 4 slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele waskom. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ernaast gelegen slaapkamer beschikt over een dakraam en tot slot zijn er 2 slaapkamers naast de badkamer gesitueerd. Eén van deze slaapkamers beschikt over een dakkapel, maar ook de wasmachine en droger aansluitingen zijn hier gesitueerd. Deze ruimte geeft u ook toegang tot 2 bergruimtes.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de vliering te bereiken. Hier is de c.v.-installatie (Remeha 2014) te vinden.

Bijzonderheden

De tuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over een terras, gazon en een vrijstaande houten veranda met berging. Er is hier altijd wel een zonnig plekje te vinden! Een prachtige plek voor u en uw gezin/familie/vrienden om te genieten van het buitenleven. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig in zowel de voor- als de achtertuin en ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Naast de garage van circa 20 m2 is er ook een aangebouwde carport. Een unieke woonlocatie in een kindvriendelijke buurt met veel ruimte in en rondom de woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 502 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 728 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren C 3521 Lunteren C 3521
Perceeloppervlakte 502 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart