Verkocht

Verkocht: Klomperweg 144, 6741 PK Lunteren

€ 849.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 5.295 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Buitenkans! Op een werkelijk schitterende locatie gelegen, tussen Lunteren en Ederveen, goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met grote schuur, paardenstallen en een perceel van maar liefst 5.295 m2! De woning is omringd door weilanden, heel veel groen en biedt prachtige vergezichten. Achter de woning bevindt zich een ruime schuur welke is verdeeld in meerdere ruimtes en gedeeltelijk is voorzien van een bevloerde zolder, waardoor deze zeer geschikt is voor diverse doeleinden. Deze locatie is ook heel geschikt voor het houden van paarden. Op korte afstand van de woning bevindt zich het centrum van Lunteren met alle voorzieningen en de aansluitingen op de snelwegen A30, A1 en A12.

Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de centrale ruime hal met vide en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De L-vormige woonkamer heeft een gashaard en biedt een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde woonkeuken gesitueerd. Door de grote hoek pui met veel glas betreft het een heerlijke lichte ruimte. Het plaatsen van een grote eettafel en een lekkere leeshoek is geen enkel probleem. De keuken heeft een grote luxe hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een afwasmachine. Ook heeft de keuken een bijpassende servieskast met aan de zijkanten fraaie lambrisering. Vanuit de hal is het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De keurige badkamer is geheel betegeld en heeft een praktische inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Via de keuken komt u in de handige bijkeuken met schuifkastenwand (met meterkast en cv-ketel), aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar buiten. Op de begane grond is ook nog een ruime slaapkamer welke ook ideaal gebruikt kan worden als werkkamer of kantoor aan huis. De hal, keuken, bijkeuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met berging. De royale ouderslaapkamer is over de gehele breedte aan de voorzijde gelegen. Deze kamer heeft een grote vaste kastenwand met veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 grote slaapkamers met ook vaste kasten.

2e verdieping: Via een steektrap is een gedeeltelijke bergzolder bereikbaar.

Extra info: Deze woning is gelegen in een landelijke woonomgeving. De woning herbergt veel ruimte en beschikt over slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze locatie is ideaal voor het combineren van wonen en werken. Naast de grote schuur welke aan de woning vast staat beschikt de woning nog over een houten schuur welke is ingedeeld met 3 paardenboxen, een ponystal en standplaatsen voor koeien. Dit alles samen met de eigen weide is het ook ideaal geschikt voor het houden van paarden of andere hobbydieren. Ook is er nog een grote volière aanwezig. Dit object biedt mogelijkheden en wij laten u ze graag zien!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 200 m²
Oppervlakte externe bergruimte 103 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart