AV2-1.jpg AV2-0.jpg AV2-17.JPG AV2-18.JPG AV2-22.JPG AV2-20.JPG AV2-21.JPG AV2-23.JPG AV2-24.JPG AV2-25.JPG AV2-29.JPG AV2-27.JPG AV2-28.JPG AV2-37K.jpg AV2-36.JPG AV2-35.JPG AV2-32.JPG AV2-33.JPG AV2-30.JPG AV2-34.JPG AV2-40.JPG AV2-41.JPG AV2-42.JPG AV2-43.JPG AV2-13.jpg AV2-9.jpg AV2-11.jpg AV2-44.JPG AV2-6.jpg AV2-8.jpg AV2-2.jpg AV2-5.jpg AV2-7.jpg AV2-10.jpg AV2-4.jpg AV2-3.jpg
AV2-1.jpg
AV2-0.jpg
AV2-17.JPG
AV2-18.JPG

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.klomperweg40.nl

Klomperweg 40, 6741 BL Lunteren
€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 247 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een kluswoning met vrijstaande stenen garage met puntkap nabij het dorpshart in Lunteren? Kom dan gerust kijken bij deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning (bouwjaar 1966) met slaap- en badkamer op de begane grond gelegen op een perceel van 247 m2. Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Ook bent u binnen enkele in het prachtige Luntersche Buurtbosch, bij het station of op de snelwegen A30, A12 en A1. Durft u uw handen uit uw mouwen te steken? Maak dan een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit object biedt. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op klomperweg40.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte, traopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte en de woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over een gashaard en een eethoek gesitueerd bij de keuken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, magnetron en een oven. Vervolgens komt u in de bijkeuken met plavuizenvloer waar zich de wasmachine en droger aansluitingen bevinden. Deze ruimte geeft u ook toegang tot de achtertuin, slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de tweede badkamer en de 3 slaapkamers. Deze badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over 2 vaste kasten en een balkon. De ernaast gelegen slaapkamer heeft ook een inbouwkast.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overzolder, die u toegang geeft tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een Velux dakraam, vaste kast en knieschotten, die zorgen voor de gewenste opbergruimte.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een terras en een vrijstaande stenen garage met puntkap en elektrische garagedeur van circa 17 m2. Vanwege de oprit naast de woning kunt u uw auto(s) op eigen terrein parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 4671 Lunteren K 4671
Perceeloppervlakte 247 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart