Een royaal uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage staat nu te koop aan Konijnenlaan 11 te Lunteren. Deze volledig geïsoleerde woning (Energielabel C) is gebouwd in 1987 en beschikt o.a. over een royaal uitgebouwde woonkamer met serre (2015) en sfeervolle houtkachel, moderne keuken en er is een extra slaapkamer boven de garage gecreëerd. De woning is gelegen op een perceel van 230 m2 in een kindvriendelijke buurt. Vanwege de gunstige ligging nabij het dorpshart zijn ook alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Zelfs bent u binnen enkele in het prachtige Luntersche Buurtbosch. Laat u verrassen door deze leuke woning en komt gerust kijken. U bent van harte welkom!

Via de entree komt u in de ruime hal, die u toegang biedt tot de meterkast met glasvezel, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer met open keuken. De keuken met hoekopstelling, marmeren vloer en natuursteen keukenblad is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven/heteluchtoven, vaatwasser (2018), carrousel en veel opbergruimte. De woonkamer heeft een houten vloer, een gestuct plafond, een sfeervolle houtkachel, een provisiekast en een prachtige serre met schuifdeuren naar de achtertuin. De aangebouwde serre zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van elektrische screens en LED-verlichting. De serre geeft u tevens toegang tot de garage.

Via de overloop (marmeren vloer) zijn 3 slaapkamers, kantoor (werkkamer) en de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2014 vernieuwd, heeft een Velux dakraam en is voorzien van een Whirlpool ligbad met douche, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. De ouderslaapkamer met inbouwkast is aan de achterzijde van de woning gelegen, net als het kantoor. Deze ruimte geeft toegang tot de 3e, zeer royale slaapkamer boven de garage. De kamer heeft een dakkapel, groot Velux dakraam, airconditioning en is netjes afgewerkt met o.a. inbouwspots in het plafond.

Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. De overloop heeft een dakraam en hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen, de boiler (2016) en de hete luchtverwarming (Brink 2011) gesitueerd. De overloop biedt u toegang tot de (extra) 4de slaapkamer.

In de aangebouwde stenen garage is een zithoek gecreëerd en is tevens aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is om er een auto in te parkeren. Parkeren op eigen terrein is sowieso mogelijk vanwege de ruime oprit. Aan de achterzijde van de garage is een sauna gesitueerd en een veranda. Deze zijn te bereiken via de onderhoudsvriendelijke achtertuin die op het oosten is gelegen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en is gelegen aan een rustige straat.

Het is mogelijk om het rentecontract van de verkoper over te nemen tegen 1,95% rente, looptijd tot circa 2030. Vraag naar de voorwaarden!