Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.paardenwei10.nl

Paardenwei 10, 6741 CP Lunteren
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 137 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In één van de mooiste nieuwbouwwijken van Lunteren “De Eekhoorn” staat nu een royale, instapklare tussenwoning te koop aan Paardenwei 10. De woning in jaren ‘30 stijl is van het bouwjaar 2014, is volledig geïsoleerd (energielabel A) en heeft de grootste achtertuin van alle tussenwoningen in hetzelfde blok. Dit komt omdat de tuin zich aan het einde van het pad bevindt. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het dorpshart van Lunteren, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en Het Luntersche Buurtbosch. Heerlijk wandelen in een prachtige groene omgeving en binnen enkele minuten bent u ook via de Westzoom (rondweg) op de snelweg A30. Wij hopen van harte dat u snel een afspraak maakt om zelf te kunnen zien op wat voor een prachtige woonlocatie deze woning zich bevindt. Wij heten u graag welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op paardenwei10.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u de ruime hal met fraaie tegelvloer (Castello) die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer, een gestukt plafond en 2 openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met 6-pits Borreti gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een heet waterkraan van het merk Floww.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer met gestukt plafond heeft een bad, douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en toilet. De slaapkamer naast de badkamer heeft een dakkapel en een laminaat vloer, die ook doorgelegd is in de overige 2 slaapkamers. De slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen hebben beide een Velux dakraam.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop komt u op de oorspronkelijke zolder van de woning. Hier is een extra (slaap)kamer gecreëerd. Op deze verdieping zijn ook de witgoedaansluitingen en de c.v.-installatie (Intergas 2014) geïnstalleerd.

Tuin

Tuininformatie: de tuin is achterom te bereiken, op het zuidwesten gelegen en er is een vrijstaande houten berging aanwezig met elektra. In de middag en avond dus heerlijk genieten van de zon.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart