AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (4).jpg AV2 (3).jpg AV2 (6).jpg AV2 (5).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (18).jpg AV2 (16).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (38).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (32).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (43).jpg AV2 (41).jpg AV2 (40).jpg AV2 (39).jpg AV2 (44).jpg AV2 (42).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (3).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.paardenwei29.nl

Paardenwei 29, 6741 CR Lunteren
€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 171 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 427 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In één van de mooiste nieuwbouwwijken van Lunteren “De Eekhoorn” staat nu een royale, instapklare hoekwoning te koop met uitzicht over de landerijen aan Paardenwei 29. De woning in jaren ‘30 stijl is van het bouwjaar 2014, volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt o.a. over een hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de gehele begane grond, luxe keuken, moderne badkamer en maar liefst 6 slaapkamers. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 427 m2 met de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik vanwege de gunstige ligging t.o.v. het dorpshart van Lunteren, de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en Het Luntersche Buurtbosch. Heerlijk wandelen in een prachtige groene omgeving! Binnen enkele minuten bent u ook via de Westzoom (rondweg) op de snelweg A30. Wij hopen van harte dat u snel een bezichtigingsafspraak maakt om zelf te kunnen zien op wat voor een prachtige woonlocatie deze woning zich bevindt. Uiteraard bent u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op paardenwei29.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een PVC vloer, gaskachel, provisieruimte en een erker waar u heerlijk kunt tafelen. Vervolgens komt u in de prachtige keuken met hoekopstelling en apparatenkast, die voorzien is van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, separate toiletruimte met wandcloset en fontein en de badkamer. De moderne badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Naast de badkamer is de slaapkamer omgetoverd tot een inloopkamer. De overige 2 slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben veel lichtinval en zijn aan de zij- en voorzijde van de woning gesitueerd.

Tweede verdieping

Via de overloop waar de c.v.-installatie (Intergas 2014), wasmachine en drogeraansluitingen zijn gesitueerd bereikt u nog eens 3 slaapkamers. Ook deze slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben allen een Velux dakraam wat zorgt voor het gewenste lichtinval.

Bijzonderheden

De woning bevindt zich aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over meerdere zitplekken, groene borders, een veranda en er is een vrijstaande houten schuur van 13 m2 aanwezig. Veel ruimte in en rondom de woning! Voor de woning is er ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Een kindvriendelijke wijk met voldoende speel- en parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 427 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Inhoud 579 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren C 4588 Lunteren C 4588
Perceeloppervlakte 427 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart