AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (28).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (36).jpg AV2 (34).jpg AV2 (37).jpg AV2 (35).jpg AV2 (33).jpg AV2 (38).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Paardenwei 33, 6741 CR Lunteren

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 129 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de prachtige woonwijk “De Eekhoorn” staat nu aan Paardenwei 33 te Lunteren een royale instapklare tussenwoning te koop. De woning in jaren ‘30 stijl is gebouwd in 2014 en volledig geïsoleerd (energielabel A). Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met gashaard, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken, luxe badkamer, 5 slaapkamers en de grootste achtertuin van alle tussenwoningen in hetzelfde blok. Dit komt omdat de tuin zich aan het einde van het pad bevindt. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het dorpshart van Lunteren, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en Het Luntersche Buurtbosch. Heerlijk wandelen in een prachtige groene omgeving en binnen enkele minuten bent u ook via de Westzoom (rondweg) op de snelweg A30. Bent u op zoek naar een unieke woonlocatie in een kindvriendelijke buurt? Maak dan geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en kom snel kijken. U bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree komt u in de ruime hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, een prachtige visgraad PVC vloer, gestuukt plafond met inbouwspots, provisiekast en 2 openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken met 2 rechte opstellingen is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-stoomoven, vaatwasser en een Quooker (heet waterkraan). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer met gestuukt plafond en inbouwspots beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer naast de badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een dakkapel en vloerbedekking, die ook doorgelegd is in de overige 2 slaapkamers. Deze slaapkamers, die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen, hebben beide een Velux dakraam.

Tweede verdieping

Via de overloop bereikt u de overloop, die u toegang geeft tot de 4e en 5e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Uiteraard kunt u deze kamers ook als werk-, hobby- of waskamer gebruiken. Op deze verdieping zijn tevens de c.v.-installatie (Intergas 2014), wasmachine en de droger aansluitingen gesitueerd.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde tuin is achterom te bereiken en beschikt over een terras, groene borders, gazon en een vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda. Een heerlijke plek om met uw familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Tot slot zijn er voldoende speel- en parkeervoorzieningen in de kindvriendelijke buurt aanwezig. Komt u ook kijken?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren C 4580 Lunteren C 4580
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart