Verkocht

Verkocht: Postweg 71, 6741 BB Lunteren

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 320 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Verrassend royale 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze jonge woning, uit bouwjaar 2007, met garage is gelegen aan de Postweg 71. Deze energiezuinige woning met energielabel A is gesitueerd op een perceel van circa 320 m2. De woning ligt op loopafstand van het prachtige dorpshart van Lunteren en de A30 is snel bereikbaar. Alle voorzieningen zijn aanwezig en voor de rust bent u binnen no-time in Het Luntersche Buurtbosch. Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen en wellicht bent u binnenkort wel de nieuwe eigenaar.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer bevindt. De woonkamer biedt een mooi vrij zicht en bestaat uit een zit- en eetkamergedeelte. Ook is hier de provisiekast en een gezellig gaskachel gesitueerd.
De keuken met L-vormige opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is ook bereikbaar via de praktische bijkeuken met achter entree.
Tot slot treft u op de begane grond een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche en wastafel. Hier kunt u tevens de wasmachine plaatsen.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop met vide zijn 2 slaapkamers en een tweede toiletruimte bereikbaar. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een vaste (inloop) kastenwand. Slaapkamer 2, welke is gelegen aan de achterzijde, heeft een wastafel en middels een deur toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder.

Bijzonderheden

Extra informatie: bij de woning is er voldoende ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime garage van circa 18 m2 met elektra en een elektrische deur aanwezig. In de zonnige diepe achtertuin is voldoende plaats voor uw tuinset en onder de overkapping kunt u heerlijk in de schaduw zitten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart