Van Hallstraat 37_01.jpg Van Hallstraat 37_04.jpg Van Hallstraat 37_09.jpg Van Hallstraat 37_10.jpg Van Hallstraat 37_15.jpg Van Hallstraat 37_11.jpg Van Hallstraat 37_07.jpg Van Hallstraat 37_08.jpg Van Hallstraat 37_12.jpg Van Hallstraat 37_13.jpg Van Hallstraat 37_14.jpg Van Hallstraat 37_05.jpg Van Hallstraat 37_17.jpg Van Hallstraat 37_18.jpg Van Hallstraat 37_19.jpg Van Hallstraat 37_20.jpg Van Hallstraat 37_22.jpg Van Hallstraat 37_21.jpg Van Hallstraat 37_16.jpg Van Hallstraat 37_24.jpg Van Hallstraat 37_26.jpg Van Hallstraat 37_28.jpg Van Hallstraat 37_27.jpg Van Hallstraat 37_29.jpg Van Hallstraat 37_02.jpg Van Hallstraat 37_03.jpg
Van Hallstraat 37_01.jpg
Van Hallstraat 37_04.jpg
Van Hallstraat 37_09.jpg
Van Hallstraat 37_10.jpg
Verkocht

Verkocht: Van Hallstraat 37, 6741 WG Lunteren

€ 289.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Graag brengen wij u de instapklare, uitgebouwde tussenwoning aan Van Hallstraat 37 in Lunteren onder de aandacht. De energiezuinige woning (energielabel A) van bouwjaar 2011 is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Wilhelminahof” en staat nu te koop. Door de zeer gunstige ligging nabij het dorpshart van Lunteren zijn alle voorzieningen voorhanden en op loopafstand te bereiken. Maak nu snel een afspraak! Wij heten u van harte welkom om een kijkje te nemen in deze goed onderhouden woning.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanhallstraat37.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal, die u toegang biedt tot de meterkast met glasvezel, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde met 2,50 meter uitgebouwd en is voorzien van een plavuizen vloer en provisiekast. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin. De open keuken met hoekopstelling en apparatenkast is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, hete luchtoven en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de toiletruimte.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad en douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte gesitueerd en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een airco.

Tweede verdieping

2e verdieping: op de zolder zijn de wasmachine en de droger aansluitingen alsmede de c.v.-installatie (Intergas) gesitueerd. Realisatie van een extra (slaap)kamer is zeker mogelijk!

Bijzonderheden

Extra informatie: de op het noordwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande houten berging. Tevens is de achtertuin achterom te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart