AV2-1 (2).jpg AV2-20 (34).jpg AV2-2 (1).jpg AV2-2 (2).jpg AV2-2 (3).jpg AV2-3 (1).jpg AV2-3 (2).jpg AV2-3 (3).jpg AV2-3 (4).jpg AV2-3 (5).jpg AV2-3 (6).jpg AV2-3 (7).jpg AV2-3 (8).jpg AV2-4.jpg AV2-4a (2).jpg AV2-5 (1).jpg AV2-5 (2).jpg AV2-6 (1).jpg AV2-6 (2).jpg AV2-7 (1).jpg AV2-7 (2).jpg AV2-8.jpg AV2-9.jpg AV2-10 (1).jpg AV2-11 (1).jpg AV2-20 (27).jpg AV2-20 (28).jpg AV2-20 (29).jpg AV2-20 (30).jpg AV2-20 (31).jpg AV2-20 (32).jpg AV2-20 (33).jpg
AV2-1 (2).jpg
AV2-20 (34).jpg
AV2-2 (1).jpg
AV2-2 (2).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.vleermuislaan2.nl

Vleermuislaan 2, 6741 AZ Lunteren
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 183 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan Vleermuislaan 2 in Lunteren staat nu een hoekwoning te koop! Deze woning van bouwjaar 1978 is gelegen op een perceel van 183 m2, in een kindvriendelijke wijk en nabij het dorpshart van Lunteren. In 2006 is er een vrijstaande stenen berging met overkapping gerealiseerd. In 2008 is de gehele benedenverdieping gemoderniseerd met o.a. een uitbouw aan de achterzijde waar nu de keuken is gesitueerd, vloerverwarming op de gehele begane grond en een gestuct plafond met inbouw spots. Zeker de moeite waard om zelf een kijkje te komen nemen. Voor een bezichtigingsafspraak neem gerust contact op met ons kantoor. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vleermuislaan2.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de woonkamer. De royale woonkamer is zeer vakkundig afgewerkt en heeft een laminaat vloer, een toegangsdeur tot de trapopgang naar de 1e verdieping en een glazen pui aan de achterzijde. Aan de achterzijde is tevens de aanbouw gerealiseerd, waar zich de keuken bevindt. De luxe keuken met hoekopstelling is voorzien van een close-in boiler, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2019). In het plafond zijn inbouwspots geplaatst en via 2 openslaande deuren komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een raam, een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben beide een toegangsdeur tot het balkon.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder. Op de overloop zijn de wasapparatuur aansluitingen en de c.v.-installatie (Atag 2019) gesitueerd. Ook is er een dakraam aanwezig voor de gewenste ventilatie. Via de overloop bereikt u de 4e en de 5e slaapkamer, die voorzien zijn van knieschotten voor voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden

Extra informatie: de onderhoudsarme achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging met bergzolder en een overkapping. Deze vrij gelegen (privacy) tuin is achterom te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 471 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart