Wormshoefweg 1 6741 ZG Lunteren € 1.150.000,- k.k.

Op zoek naar een huis om verliefd op te worden? Kom dan snel kijken naar deze royale vrijstaande woning nabij het dorpshart van Lunteren! Aan Wormshoefweg 1 staat nu een hoogwaardig afgewerkte woning op een perceel van maar liefst 1.037 m2 te koop. Deze jonge en moderne woning is in 2019 gebouwd met oog voor detail; zo beschikt de woning o.a. over een luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland, sfeervolle woonkamer met houtkachel, comfortabele badkamer met vrijstaand ligbad, 6 slaapkamers (en een werk-/speelkamer op de begane grond), domotica systeem voor verlichting en verwarming en is geheel gezien van vloerwarming. Door de ideale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand te bereiken, maar bent u ook binnen enkele minuten in het prachtige Luntersche Buurtbosch. Hebben wij uw interesse gewekt en heeft u altijd al op een unieke plek in Lunteren willen wonen? Neem dan gerust contact met ons op. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Via de entree bereikt u de hal die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op! De royale L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Vervolgens bereikt u het eetgedeelte en de luxe woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze keuken beschikt over een kook-/spoeleiland en een apparatenkast en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Door de glazen pui over de gehele breedte van woning is er een fijne lichtinval en via openslaande deuren is het aangrenzende terras bereikbaar. Middels een schuifdeur is vervolgens de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich in de kastenwand de cv-installatie (Nefit 2019) en daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de tuin en de werk-/speelkamer. Deze laatste praktische ruimte kan voor diverse doeleinden worden ingezet en beschikt over eveneens over openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er, net als in de keuken en bijkeuken, een gietvloer met coating en vloerverwarming aanwezig. Op de gehele begane grond zijn de wanden en het plafond strak gestuukt en in elke ruimte zijn inbouwspots aanwezig.

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. Naast deze slaapkamer vindt u de badkamer. De comfortabele badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De inbouwkranen en regendouche in combinatie met de neutrale kleuren van de badkamer maakt ook deze ruimte tot een plaatje! Aan de voorzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gesitueerd. De hoogwaardige afwerking is ook op deze verdieping terug te zien; ook hier zijn alle ruimtes voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en vloerbedekking met vloerwarming.

Via de overloop bereikt u de 2e verdieping met vloerverwarming waar nog 2 slaapkamers, een kantoor en een berging zijn gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux-dakraam en er is diverse bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De ruimte welke nu in gebruik is als kantoor is voorzien van een grote dakkapel, welke deels doorloopt in de slaapkamer aan de achterzijde van woning. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gesitueerd.

De tuin rondom de woning is grotendeels op het zuiden georiënteerd en is fraai aangelegd met o.a. een ruim terras met zonnescherm, gazon en diverse groene borders. Er is ruim voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren en door de royale oppervlakte biedt het perceel nog volop mogelijkheden. Kortom; een instapklare woning op een gunstige woonlocatie! Kom gerust kijken, wij heten u van harte welkom.