AV2 (1).jpg AV2 (42).jpg AV2 (7).jpg AV2 (35).jpg AV2 (5).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (12).jpg AV2 (11).jpg AV2 (9).jpg AV2 (14).jpg AV2 (6).jpg AV2 (13).jpg AV2 (17).jpg AV2 (15).jpg AV2 (18).jpg AV2 (20).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (22).jpg AV2 (21).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (42).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (42).jpg
AV2 (7).jpg
AV2 (35).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.pothovelaan36.nl

Pothovenlaan 36, 6731 AJ Otterlo
€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 313 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op korte afstand van het dorpshart van Otterlo staat nu aan Pothovenlaan 36 een hoekwoning met carport en garage te koop. Deze woning van bouwjaar 1970 is gelegen op een perceel van 313 m2 en aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Uw auto(‘s) kunt u parkeren op eigen terrein en in de verzorgde tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven vanwege de gunstige ligging op het zuiden! Daarnaast is er een overkapping in de achtertuin aanwezig en beschikt de woning over een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping. Door de gunstige ligging, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, is alles wat het charmante dorp Otterlo te bieden heeft binnen handbereik. Ook als u liefhebber bent van de natuur bent u hier op de juiste plek, want zowel bos als heide zijn op loopafstand te bereiken. Bent u op zoek naar een gezinswoning op de Veluwe? Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op pothovenlaan36.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezel, praktische trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een sfeervolle gashaard en een houten vloer. De wanden van deze keurig onderhouden woning zijn gestuukt en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Er is voldoende ruimte om verschillende zithoeken te creëren en via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Vervolgens is de open keuken te bereiken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Tot slot biedt de keuken toegang tot de bijkeuken. Achter een vaste kastenwand vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluitingen en ook is er een spoelbak aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een slaapkamer van circa 10 m2 gelegen. De ouderslaapkamer (14 m2) en de 3e slaapkamer (5,5 m2) vindt u aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de overloop en de 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is ruim van opzet en hier is een royale dakkapel aanwezig. Daarnaast is er veel opbergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Tevens is vanaf de overloop diverse bergruimte bereikbaar en hier is de c.v.-installatie (Vaillant) gesitueerd.

Bijzonderheden

De achtertuin is zowel via een poort als ook via de garage te bereiken. In deze zonnige tuin op het zuiden zijn diverse groene borders en een fijne overkapping aanwezig, waardoor u hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten! Tot slot kunt u uw auto(‘s) op eigen terrein parkeren, maar ook is er voldoende parkeergelegenheid in de rustige vriendelijke aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Otterlo B 2006 Otterlo B 2006
Perceeloppervlakte 313 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart