Verkocht:Pothovenlaan 36, 6731 AJ Otterlo - Foto
Verkocht
+37

Pothovenlaan 36 6731 AJ Otterlo

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 313 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op korte afstand van het dorpshart van Otterlo staat nu aan Pothovenlaan 36 een hoekwoning met carport en garage te koop. Deze woning van bouwjaar 1970 is gelegen op een perceel van 313 m2 en aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Uw auto(‘s) kunt u parkeren op eigen terrein en in de verzorgde tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven vanwege de gunstige ligging op het zuiden! Daarnaast is er een overkapping in de achtertuin aanwezig en beschikt de woning over een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping. Door de gunstige ligging, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, is alles wat het charmante dorp Otterlo te bieden heeft binnen handbereik. Ook als u liefhebber bent van de natuur bent u hier op de juiste plek, want zowel bos als heide zijn op loopafstand te bereiken. Bent u op zoek naar een gezinswoning op de Veluwe? Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen. U bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezel, praktische trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een sfeervolle gashaard en een houten vloer. De wanden van deze keurig onderhouden woning zijn gestuukt en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Er is voldoende ruimte om verschillende zithoeken te creëren en via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Vervolgens is de open keuken te bereiken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Tot slot biedt de keuken toegang tot de bijkeuken. Achter een vaste kastenwand vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluitingen en ook is er een spoelbak aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een slaapkamer van circa 10 m2 gelegen. De ouderslaapkamer (14 m2) en de 3e slaapkamer (5,5 m2) vindt u aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de overloop en de 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is ruim van opzet en hier is een royale dakkapel aanwezig. Daarnaast is er veel opbergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Tevens is vanaf de overloop diverse bergruimte bereikbaar en hier is de c.v.-installatie (Vaillant) gesitueerd.

Bijzonderheden

De achtertuin is zowel via een poort als ook via de garage te bereiken. In deze zonnige tuin op het zuiden zijn diverse groene borders en een fijne overkapping aanwezig, waardoor u hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten! Tot slot kunt u uw auto(‘s) op eigen terrein parkeren, maar ook is er voldoende parkeergelegenheid in de rustige vriendelijke aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Woensdag 12 april 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
313 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
470 m³
Oppervlakte externe bergruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Zijtuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Otterlo B 2006
Otterlo B 2006
Perceeloppervlakte
313 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Pothovenlaan 36, 6731 AJ OTTERLO (1) Download