AV2 (0).jpg AV2 (0)a.jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (33).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (43).jpg AV2 (44).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (0)a.jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.leeuwerikweide35.nl

Leeuwerikweide 35, 3927 SP Renswoude
€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 305 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een huis om trots op te zijn! Dat is deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage aan Leeuwerikweide 35 te Renswoude. De jonge, energiezuinige (Energielabel A), uitgebouwde woning is gebouwd in 2018 en gelegen op een perceel van 305 m2. Wat direct opvalt in dit prachtige huis is de hoogwaardige afwerking met o.a. een gashaard, houten vloer en stalen pui in de woonkamer, maar ook de luxe woonkeuken met spoeleiland, houten bar, plavuizen vloer en gestuct plafond mag er wezen. Deze woning is compleet en heeft maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één kamer zelfs een eigen walk-in-closet heeft. Naast het wooncomfort zijn ook alle voorzieningen binnen handbereik, vanwege de zeer gunstige ligging nabij het dorpshart en het schitterende Kasteelbos Renswoude. Wij nodigen u graag uit om tijd vrij te maken en een bezichtigingsafspraak met ons kantoor in te plannen. Deze woning zal zeker uw moeite waard zijn! U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op leeuwerikweide35.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en de eetkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard, gestuct plafond en een houten vloer. De schitterende stalen pui scheidt de woonkamer met de eetkamer, waardoor de eetkamer bij de woonkeuken wordt betrokken. De luxe keuken met rechte opstelling en spoeleiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Aan het spoeleiland is een houten bar gesitueerd met plek voor vier personen. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken en de uitgebouwde woonkeuken geeft u ook toegang tot de garage. Op de gehele begane grond van de woning is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Net als de badkamer is de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze ouderslaapkamer beschikt over een walk-in-closet. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop waar de c.v.-installatie (Intergas 2019) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Ook is er een extra (4e) slaapkamer op de verdieping aanwezig, die middels knieschotten over voldoende opbergruimte beschikt.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde tuin is op het oosten gelegen, achterom bereikbaar en beschikt over een gazon, terras, speelplek voor de kinderen (trampoline) en een vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage is circa 23 m2 groot en geeft u de gewenste opslagruimte. Uiteraard kunt u ook de auto in de garage en/of op eigen terrein parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 705 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart