AV2-37.jpg AV2-1.jpg AV2-2.jpg AV2-3.jpg AV2-4.jpg AV2-5.jpg AV2-6.jpg AV2-7.jpg AV2-8.jpg AV2-9.jpg AV2-12.jpg AV2-13.jpg AV2-14.jpg AV2-15.jpg AV2-17.jpg AV2-18.jpg AV2-19.jpg AV2-20.jpg AV2-21.jpg AV2-22.jpg AV2-23.jpg AV2-25.jpg AV2-26.jpg AV2-29.jpg AV2-30.jpg AV2-31.jpg AV2-32.jpg AV2-33.jpg AV2-34.jpg AV2-35.jpg AV2-36.jpg AV2-40.jpg
AV2-37.jpg
AV2-1.jpg
AV2-2.jpg
AV2-3.jpg
Verkocht

Verkocht: Lindenhof 1, 3927 AR Renswoude

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 262 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In het pittoreske Renswoude staat aan Lindenhof 1 een levensloopbestendige hoekwoning met overkapping en zeer ruime garage te koop. Deze woning is zijdelings uitgebouwd en beschikt over 5 slaapkamers en een afsluitbare slaap-/woonkamer op de begane grond (studio) met eigen voorzieningen (multifunctionele ruimte). Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 262 m2 in een kindvriendelijke woonomgeving. Dicht bij het dorpshart waar u alle voorzieningen treft, die het dorp Renswoude te bieden heeft. Een object met vele mogelijkheden, die wellicht aansluit bij uw woonwensen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op lindenhof1.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel en de volledig betegelde toiletruimte met watercloset en fontein. Vervolgens komt u in de woonkamer waar zich de provisiekast en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. De woonkamer heeft een laminaat vloer, is ruim van opzet en geeft u toegang tot de keuken en de aanbouw (2e ruimte). Middels een toog komt u in de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De aanbouw is voorzien van een slaap-/woonkamer, eenvoudige keuken en een ruime badkamer met ligbad, wastafel en een 2e toilet. Voor extra daglicht is er een groot Velux dakraam met elektrisch bediende verduistering geplaatst. De toegangsdeuren naar de aanbouw zijn extra breed (100 cm), waardoor ze rolstoel toegankelijk zijn.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en een elektrisch rolluik. De badkamer met LED verlichting is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, watercloset en een wastafel.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop is de 4e royale slaapkamer met 2 dakkapellen (2002) te bereiken. Deze ruimte kan eenvoudig opgedeeld worden in twee slaapkamers. Op de overloop is de c.v.-installatie (2019) gesitueerd. Hier bevinden zich ook een berging en een stookruimte waar de warmtepompboiler en de wasmachine aansluiting zijn gesitueerd. Deze warmtepompboiler is in verbruik zuiniger dan een normale boiler. Denk hierbij aan circa 1000`Watt (normale boiler) t.o.v. 250 Watt (warmtepompboiler) voor dezelfde opwarming. Ook is er een gescheiden verwarming regeling voor aanbouw en woonhuis gecreëerd.

Bijzonderheden

Extra informatie: De onderhoudsvrije tuin is op het westen gelegen en heeft een overkapping (2006) met 2 lichtkoepels. Vanuit de keuken en de slaapkamer (aanbouw) is overkapping vanuit huis te bereiken. De aanbouw is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zoals bijv. een aanleunwoning, kamerverhuur, eigen praktijk aan huis, etc. Tot slot is er een royale garage van ongeveer 30 m2 met zolder op stahoogte aanwezig. Deze garage heeft deels een plavuizen vloer en deels een epoxy vloer. Door de elektrische kanteldeur heb je te allen tijde een eigen parkeerplek ter beschikking.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 488 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart