AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (9).jpg AV2 (13).jpg AV2 (11).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (12).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (24).jpg AV2 (23).jpg AV2 (22).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (46).jpg AV2 (40).jpg AV2 (47).jpg AV2 (44).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg AV2 (45).jpg AV2 (41).jpg AV2-Drone (2).jpg AV2-Drone (3).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.schalm6a.nl

Schalm 6A, 3927 EH Renswoude
€ 1.350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 2.175 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen in het buitengebied van Renswoude staat tussen de landerijen een prachtige luxe vrijstaande villa met garage te koop! De jonge energiezuinige woning is gebouwd in 2016 en beschikt over Energielabel A, een warmtepomp en 35 zonnepanelen. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking in en rondom de woning. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de sfeervolle woonkamer met openhaard, royale woonkeuken met inbouwapparatuur en de moderne badkamer met Whirlpool bad, dubbele wastafelmeubel, dubbele regendouches en dakkapel. De gehele woning is tevens voorzien van gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en vloer-/plafondverwarming en koeling. Een schitterende woning met oog voor detail! Ook is er een volledige geïsoleerde (dubbele) garage aanwezig van circa 64 m2 met een zolder van circa 43 m2 en een vrijstaande veranda van circa 47 m2. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven! Het object is gelegen op een perceel van maar liefst 2.175 m2 op fietsafstand van Kasteelbos Renswoude, station Veenendaal-De Klomp en de stad Veenendaal. Ook bent u binnen enkele minuten rijden op de snelwegen A30/A12. Bent u op zoek naar een unieke woonlocatie met hoog wooncomfort? Dan nodigen wij u van harte uit om een afspraak met ons kantoor te maken om een bezichtiging in te plannen. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schalm6a.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft meterkast met glasvezel, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, werkkamer/slaapkamer en de woonkeuken. De woonkeuken met rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven en een vaatwasser. Via 2 openslaande deuren kunt u de tuin bereiken, maar de keuken geeft u ook toegang tot de bijkeuken (wasmachine en droger aansluitingen zijn hier gesitueerd) en de woonkamer. Middels de schuifdeuren komt u in de sfeervolle woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer beschikt over een openhaard, plavuizen vloer en gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van vloer-/plafondverwarming en koeling.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, separate toiletruimte, wasruimte met Velux dakraam, zolder (via vlizotrap) en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer beschikt over een Whirlpool ligbad, dubbele wastafelmeubel, 2 regendouches, vloerverwarming en een dakkapel. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over 2 Velux dakramen en een inloopkast. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken beide over een Velux dakraam. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloer-/plafondverwarming en koeling.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde tuin is rondom de vrijstaande woning gelegen en beschikt o.a. over een vrijstaande houten veranda met betonnen geïsoleerde vloer, stenen binnenmuren (geïsoleerd) en geïsoleerd dak, vijver, terras, groene borders en een gazon aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Er is voldoende speelgelegenheid voor de kinderen en/of een weide te maken voor kleinvee. Via een eigen oprit bereikt u de dubbele garage van circa 64 m2. Deze garage heeft een zolder die via een vaste trap te bereiken is. Extra (slaap)kamers realiseren behoort dus zeker tot de mogelijkheden! Ook de begane grond en 1e verdieping van de garage is voorzien van vloer-/plafondverwarming en koeling. Tot slot zorgen de 35 zonnepanelen ervoor dat er voldoende energie wordt geleverd om de kosten voor elektra op € 0,- te houden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Inhoud 1.289 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Open haard
Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Renswoude G 1256 Renswoude G 1256
Perceeloppervlakte 2.175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart