Verkocht

Verkocht: Spikhorst 41, 3927 DC Renswoude

€ 417.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 279 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage is prima gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving "Spikhorst". De diepe achtertuin, met veel privacy, heeft als extra voordeel dat er geen achterpad achter deze kavel ligt. Hierdoor is de tuin extra diep en uiteraard kan de achtertuin wel via een achterom bereikt worden doordat er een zijuitgang is. De woning is gebouwd in 1994 en in 2009 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd zodat er een royale woonkeuken is ontstaan. Het perceel oppervlakte is 279 m2. In de omgeving is een speelveld aanwezig en de voorzieningen zijn ook op korte afstand gelegen. Ook zijn in de omgeving mooie wandelpaden welke onder andere leiden naar het prachtige kasteelbos en de Grebbelinie.

Via de zijentree komt u in de centrale hal. Vanuit de hal met trapopgang naar de verdieping is ook de meterkast, het toilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de erker aan de voorzijde is het een lekkere lichte ruimte met ook een mooi zicht op de omgeving. De praktische ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer heeft een massief houten vloer en een gestuukt plafond. De woonkamer wordt door openslaande deuren gescheiden van de woonkeuken. Hierdoor zijn er twee aparte ruimtes, maar door het glas is het ook weer een eenheid.
De woonkeuken is zeer ruim mede door de uitbouw welke is gerealiseerd. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. Deze zorgen voor mooi daglicht. De lichtstraat geeft de woonkeuken extra daglicht met ook een mooi zicht naar de prachtige wolkenluchten. De grote L-vormige keukenopstelling heeft ook nog een extra kast waar o.a. een dubbele koelkast is ingebouwd. De keukenopstelling heeft mooie grote lades welke veel bergruimte bieden. Verder is de keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron en een close-in boiler. De woonkeuken heeft een grijze tegelvloer met vloerverwarming. Door de uitbouw is het plaatsen van een grote eettafel geen enkel probleem. Vanuit de keuken is ook inpandig de garage bereikbaar.

1e verdieping: De overloop heeft aan de zijzijde een raam. Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een bad, douchehoek, toilet en een wastafel.

2e verdieping: Via de overloop komt u in de ruime kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. In de achterste kamer kunnen ook de wasmachine en droger geplaatst worden. De woning heeft veel bergruimtes achter de knieschotten en vanaf de overloop is nog een zolderberging bereikbaar.

Extra informatie: Deze woning met maar liefst 5 (slaap)-kamers is een ideale gezinswoning. Op de eigen oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden en er is ook een handige garage. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. In 2018 is de woning aan de buitenzijde nog geschilderd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 417.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart