Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.spikhorst49.nl

Spikhorst 49, 3927 DC Renswoude
€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 445 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden, vrijstaande woning vlakbij het dorpshart en de natuur van Renswoude.
Door het unieke ontwerp beschikt deze woning over een praktische en tegelijk zeer ruimtelijke indeling met bijzonder veel lichtinval. Deze woning valt verder op door de geheel gerenoveerde begane grond met gebruik van hoogwaardige materialen. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met diverse terrassen, veel privacy en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ook de inpandige garage met elektrische deur biedt veel bergruimte. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool en winkels. Het buitengebied grenst aan de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en zon- en schaduwrijke plekken. Kortom een schitterend en rustig plekje, maar toch is er de nabijheid van verscheidene voorzieningen.

Indeling

Indeling: Via de entree komt u in de royale hal met vide, trapgang naar de verdieping en dubbele deuren naar woonkamer. In de hal is een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en garderobe nis. De ruim opgezette woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin is heerlijk licht. In de woonkamer is een houtkachelaansluiting. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt en de houten vloer maken de ruimte in stijl af.
Aan de voorzijde is de recent geplaatste landelijke keuken gesitueerd met een grote hoekopstelling. De op maat gemaakte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens waaronder een combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een afwasmachine. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast, uitstortgootsteen en toegang tot garage. De garage heeft een zolder welke via een vlizotrap is te bereiken. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Nefit 2018 met een voorraadboiler). De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping: Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft toegang tot het balkon en een diepe inloopkast. De twee slaapkamers aan de zijzijde beschikken over een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd. De geheel betegelde badkamer heeft een speelse indeling met een hoekligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een vaste kast. De spiegel is voorzien van inbouwverlichting en de vloer van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping

2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en er is een mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)-kamers.

Bijzonderheden

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op spikhorst49.nl voor alle informatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart