Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.vanculemborglaan12.nl

Van Culemborglaan 12, 3927 DD Renswoude
€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 435 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de prachtige woonwijk “Spikhorst” staat een royale vrijstaande woning te koop aan Van Culemborg 12 te Renswoude. De uitgebouwde woning van bouwjaar 1994 is energiezuinig, volledig geïsoleerd en heeft op eigen terrein parkeergelegenheid. Tevens is het een ideale gezinswoning vanwege het grote woonoppervlakte (circa 148 m2), bevat 5 slaapkamers en is gelegen op een perceel van circa 435 m2. Alle vrijheid in en rondom het huis en met veel speelvoorzieningen in de woonwijk! Op loopafstand is het dorpshart van het pittoreske dorp Renswoude te bereiken, maar ook de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, de sportverenigingen en de kerk. Alles binnen handbereik en binnen enkele minuten bent u op de snelweg A12 of A30. Wij heten u van harte welkom in één van de kleinste gemeenten van Nederland en zien u graag bij onze woning aan de Van Culemborglaan.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanculemborglaan12.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal waar zich de meterkast met glasvezel, de toiletruimte met wandcloset en fontein, de garderobe, de provisiekast en de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden. Vervolgens komt u in de eetkamer en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fraaie eiken houten vloer en gashaard. Via de eetkamer komt u in de open keuken. De prachtige nieuwe, witte keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron, Quooker (heet waterkraan) en vaatwasser. Aansluitend is de aangebouwde bijkeuken waar zich de witgoed aansluitingen bevinden en vervolgens de ruime inpandige garage.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop kunt u de berging/kantoor boven de garage, de 3 slaapkamers en de badkamer bereiken. De strakke, geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. De ouderenslaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Net als slaapkamer 2. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop zijn nog 2 (extra) slaapkamer te bereiken. Beide kamers hebben ook hier een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een knieschot voor extra opbergruimte en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifkastenwand. Hier bevindt zich ook de c.v.-installatie (Intergas – huursom: € 35,- per maand)

Tuin

Tuin informatie: aan de achterzijde van de garage is een aangebouwde stenen berging. Tevens is er een houten vrijstaand tuinhuis met overkapping in de tuin. Via het pad naast de woning is de op het westen gelegen achtertuin te bereiken. Het terras met grasveld zorgt ervoor dat u heerlijk kunt genieten van de zon, privacy en rust.

Bijzonderheden

De aanvaarding van deze woning is per eind 2020.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart