AV2-0.JPG AV2-29.jpg AV2-1.JPG Visualisatie.jpg AV2-2.JPG AV2-4.JPG AV2-5.JPG AV2-6.JPG AV2-3.JPG AV2-9.JPG AV2-10.JPG AV2-11.JPG AV2 (2).jpg AV2 (1).jpg AV2 (3).jpg AV2-12.JPG AV2-13.JPG AV2-14.JPG AV2-7.JPG AV2-8.JPG AV2-15.JPG AV2-16.JPG AV2-17.JPG AV2-18.JPG AV2-19.JPG AV2-20.JPG AV2-21.JPG AV2-22.JPG AV2-23.JPG AV2-24.JPG AV2-25.JPG AV2-26.JPG AV2-27.JPG AV2-30.JPG
AV2-0.JPG
AV2-29.jpg
AV2-1.JPG
Visualisatie.jpg
Verkocht

Verkocht: Achterbergsestraatweg 52, 3911 CV Rhenen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 256 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de wijk Rhenen Oost staat nu een compleet gerenoveerde hoekwoning te koop aan Achterbergsestraatweg 52. Deze karakteristieke, uitgebouwde woning van bouwjaar 1902 is zowel van binnen als van buiten in 2020 vakkundig aangepakt met o.a. een nieuw fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging en aangebouwde veranda. Van binnen is de woning volledig geïsoleerd, beschikt ook over een nieuwe badkamer en sanitair en heeft gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Oog voor detail en een zeer hoogwaardige afwerking. Deze prachtige woning is gelegen in de rustige buurt Bruine Eng, nabij het stadscentrum. Dit object is uitermate schikt voor een gezin maar ook door de slaap- en badkamer op de begane grond voor senioren. Alle voorzieningen zijn voorhanden en op loopafstand te bereiken. Rhenen is de stad van de vele natuurgebieden, Ouwehands Dierenpark, het Oorlogsmonument gelegen op de Grebbeberg en de Rijn. Bent u op zoek naar instapklare woning in de gezellige stad Rhenen? Kom dan gerust langs en maak geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak. Wij heten u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op achterbergsestraatweg52.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer betreft een heerlijke lichte ruimte met mooi lichtinval en zicht op de woonomgeving. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eettafel. De keuken? Die mag u zelf nog naar eigen smaak uitzoeken en de verkoper geeft u hier een cheque van € 5.000, -- voor. Zo kunt u zelf uw droomkeuken uitzoeken, geheel naar eigen smaak qua kleur, indeling, apparatuur en bladkeuze. Onder de trap is nog een handige provisieruimte aanwezig. De woning is aan de achterzijde praktisch uitgebouwd met een achter entree, badkamer, separate toiletruimte en een slaapkamer. Deze kamer kan ook als hobbykamer, eetkamer of bijvoorbeeld werkkamer gebruikt worden. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een grote spiegel. Het toilet is zeer ruim en voorzien van een hangend closet en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn 2 kamers bereikbaar. Beide kamers geven gelijk het ‘wauw’-gevoel door de fraaie spanten welke in het zicht zijn gebracht alsook de hoogte. Extra kamers nodig? Geen probleem, op eenvoudige wijze zijn de kamers op te delen en zelfs de realisatie van een extra badkamer behoort tot de mogelijkheden. Op de overloop is de c.v.-installatie gesitueerd, welke de woning verwarmd en van warm water voorziet.

Bijzonderheden

Bent u opzoek naar die charmante woning die aan de eisen van deze tijd is getransformeerd? Kom dan snel kijken! Een bonus bij deze mooie woning is de diepe achtertuin met straatwerk, gazon, nieuwe erfafscheidingen en een gezellige veranda. Inruil van uw eigen woning behoort ook tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart