drone AV2 (1).jpg drone AV2 (2).jpg N - AV2 (16).jpg AV2 (5).jpg AV2 (4).jpg AV2 (6).jpg AV2 (8).jpg AV2 (7).jpg AV2 (9).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (16).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (17).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (25).jpg AV2 (24).jpg N - AV2 (8).jpg N - AV2 (5).jpg AV2 (36).jpg N - AV2 (6).jpg N - AV2 (7).jpg AV2 (39).jpg N - AV2 (9).jpg AV2 (38).jpg AV2 (43).jpg AV2 (33).jpg AV2 (26).jpg AV2 (41).jpg AV2 (40).jpg AV2 (42).jpg AV2 (27).jpg AV2 (32).jpg AV2 (30).jpg AV2 (29).jpg AV2 (28).jpg AV2 (31).jpg N - AV2 (13).jpg N - AV2 (12).jpg N - AV2 (14).jpg drone AV2 (4).jpg drone AV2 (3).jpg
drone AV2 (1).jpg
drone AV2 (2).jpg
N - AV2 (16).jpg
AV2 (5).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Dijk 36, 3911 SN Rhenen

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 150 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 960 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Landelijk gelegen aan de rand van het dorp Achterberg (Rhenen) staat nu aan De Dijk 36 een vrijstaande woning op een perceel van 960 m2 te koop. De woning van bouwjaar 1962 is voorzien van 14 zonnepanelen en aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en de Grebbeberg. Daarnaast heeft dit object een AGRARISCHE bestemming en zijn er o.a. een royale inpandige garage en meerdere vrijstaande schuren aanwezig. Het dorpshart van Achterberg, waar alle gewenste voorzieningen zijn, is binnen handbereik. Ook de plaatsen Rhenen, Veenendaal en Wageningen zijn op fietsafstand gelegen. Liefhebbers van de natuur zijn hier ook op de juiste plek, want in natuurgebied ‘Kwintelooijen’, dat deel uitmaakt van natuurgebied ‘De Utrechtse Heuvelrug’, kunt u heerlijke wandel- en fietstochten maken. Dit object (met agrarische bestemming) biedt u vele mogelijkheden en is ideaal voor een zzp-er, die werk en wonen graag wil combineren. Bent u benieuwd of dit object iets voor u kan zijn? Neem dan gerust contact op met ons kantoor en wij helpen u graag verder!

Indeling

Via de entree met garderobe bereikt u de keuken die u toegang geeft tot de meterkast/provisieruimte, de woonkamer, badkamer en de bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Ook is hier onder de plavuizen vloerverwarming aanwezig. Vervolgens bereikt u de L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u een sfeervolle houtkachel (deze is aangesloten op de CV) en tevens is vanuit deze ruimte de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. Aan de achterzijde van de woning zijn de badkamer en de bijkeuken gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie (Nefit 2017). Tot slot is hier een spoelbak aanwezig en heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 4 slaapkamers en een toiletruimte. Alle 4 de slaapkamers beschikken over een vaste kast. Daarnaast beschikken de ouderslaapkamer en een van de slaapkamers aan de achterzijde over een wastafel. De laatst genoemde kamer biedt eveneens toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. Met een oppervlakte van circa 20 m2 is er genoeg ruimte voor opslag en door de aanwezigheid van de raampartijen komt er voldoende daglicht binnen.

Bijzonderheden

De tuin rondom deze woning beschikt o.a. over een dubbele schuur (met een totale oppervlakte van maar liefst circa 233 m2), overkapping en gazon/moestuin op het zuiden. Aan de achterzijde is dit object prachtig vrij gelegen met een weids uitzicht over de landerijen en de Grebbeberg. Rondom is de woning voorzien van verschillende rolluiken/screens en via een vlizotrap in de garage is nog een bergzolder te bereiken. Tot slot is aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 960 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 790 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m²
Oppervlakte externe bergruimte 233 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen C 1530 Rhenen C 1530
Perceeloppervlakte 960 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart