Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zuidelijke Meentsteeg 8A, 3911 TD Rhenen

€ 639.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 4.530 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Altijd al op een groot perceel van circa 4.500 m2 in het buitengebied tussen Veenendaal en Rhenen willen wonen? Op een mooie locatie aan Zuidelijke Meentsteeg 8-A staat nu een vrijstaande woning met garage en diverse bijgebouwen te koop. Het royale perceel biedt u volop mogelijkheden! De goed onderhouden woning van het bouwjaar 1965 is in 2005 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is levensloop bestendig en heeft 2 slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. Ook voor een gezin is deze woning zeer geschikt met ook op de verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer. Hopelijk hebben wij uw interesse gewekt en neemt u contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de toegang tot de zeer ruime woonkeuken. De sfeervolle keuken vormt het hart van de woning en heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken met grijze vloertegels en de eetkamer met eikenhouten vloer vormen samen één geheel. De eetkamer biedt u toegang tot het kantoor/slaapkamer met vaste opbergkast, het terras en de bosrijke tuin d.m.v. 2 openslaande deuren en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met prachtige kamer-en-suite deuren is voorzien van een houtkachel en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval in de kamer en fraai zicht op de tuin. Via de keuken komt u in een zeer ruime slaapkamer en in de bijkeuken waar zich de witgoed aansluitingen bevinden. De bijkeuken geeft u toegang tot het terras, de ruime inpandige garage en de badkamer. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de ruime overloop met veel kast en opbergruimte zijn de 3 slaapkamers en de (2e) badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De 3 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, bieden door de knieschotten veel opbergruimte.

Bijzonderheden

Extra informatie: via de oprit bereikt u de woning met garage. Op het terrein is voldoende ruimte voor parkeergelegenheid. De tuin is rondom de woning en grotendeels op het zuidoosten gelegen. Momenteel is de tuin ingericht met een moestuin, kippenren, een paardenterrein, gazon en terrassen. Op de woning liggen 8 zonnepanelen en er is een gastenverblijf aanwezig. Veel mogelijkheden dus die we u graag laten zien!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 616 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart