Nieuwe hoofdfoto T&A.jpg AV2 (12).JPG AV2 (5).JPG AV2 (8).JPG AV2 (9).JPG AV2 (11).JPG AV2 (10).JPG AV2 (14).JPG AV2 (18).JPG AV2 (17).JPG AV2 (16).JPG AV2 (13).JPG AV2 (15).JPG AV2 (3).JPG AV2 (2).JPG AV2 (4).JPG AV2 (6).JPG AV2 (7).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).JPG AV2 (21).JPG AV2 (23).JPG AV2 (22).JPG AV2 (24).JPG AV2 (25).JPG AV2 (28).JPG AV2 (27).JPG AV2 (26).JPG AV2 (31).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg image00002.jpeg image00001.jpeg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (33).JPG AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg
Nieuwe hoofdfoto T&A.jpg
AV2 (12).JPG
AV2 (5).JPG
AV2 (8).JPG

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.druivenkamp2b.nl

Druivenkamp 2B, 3925 KR Scherpenzeel Gld
€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Midden in het centrum van Scherpenzeel staat nu een levensloopbestendige hoekwoning van bouwjaar 2019 te koop. Deze woning aan Druivenkamp 2-B met energielabel A beschikt over 7 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond en is volledig geïsoleerd. Andere pluspunten die wij u ook graag benoemen zijn o.a. de moderne luxe keuken met Miele-apparatuur, slaapkamer met badkamer op de begane grond en er is een tuin op het zuiden aanwezig met eigen berging. De woonoppervlakte bedraagt 101 m². Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft letterlijk om de hoek gelegen. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Dan nodigen wij u graag uit om een kijken te komen nemen. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op druivenkamp2b.nl voor alle informatie.

Indeling

de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte welke ook is voorzien van een fontein, slaapkamer en de keuken. De moderne keuken met hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Daarnaast is er een praktische provisie-/trapkast gerealiseerd. Direct aan de keuken grenst de woonkamer. Net als de keuken is de woonkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd en via een deur heeft u toegang tot de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als eetkamer en via deze ruimte is de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluiting voor een wasmachine en/of droger. Tot slot beschikt de gehele begane grond over plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn nog 2 slaapkamers te bereiken. Beide kamers zijn ruim van opzet en deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking. In een bergkast op de overloop is de c.v.-installatie (AWB 2019) gesitueerd.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gelegen en is achterom te bereiken. Er is een berging aanwezig en de achtergevel is voorzien van screens en horren. Tot slot is het mogelijk om 2 parkeervergunning per jaar aan te vragen (gratis) waardoor u vrij kunt parkeren voor de deur!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Scherpenzeel D 5588 Scherpenzeel D 5588
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart