AV2 (1).jpg AV2 (5).jpg AV2 (2).jpg AV2 (4).jpg AV2 (3).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (13).jpg AV2 (9).jpg AV2 (11).jpg AV2 (10).jpg AV2 (14).jpg AV2 (12).jpg AV2 (15).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (27).jpg AV2 (26).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (34).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (32).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (40).jpg AV2 (39).jpg AV2 (38).jpg AV2 (41).jpg AV2 (31).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (5).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.eikenlaan119.nl

Eikenlaan 119, 3925 VJ Scherpenzeel
€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 291 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van het dorp Scherpenzeel staat nu aan Eikenlaan 119 een ruime instapklare hoekwoning te koop. De woning van bouwjaar 1970 is netjes afgewerkt en heeft een perceeloppervlakte van 291 m2. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de royale uitbouw aan de achterzijde, dakkapel op de bovenste woonlaag, gestucte wanden en plafond met inbouwspots, gashaard, vloerverwarming op begane grond en de luxe keuken met inbouwapparatuur. Ook beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers en is de (voormalige) garage omgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een kantoor aan huis, slaapkamer op de begane grond of als berging/garage. De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en beschikt o.a. over een berging met een overkapping. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! De gunstige ligging aan een rustige straat nabij het dorpshart van Scherpenzeel maakt deze woning tot een gewild object. Heeft u interesse en bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Dan nodigen wij u uit om een bezichtigingsafspraak bij ons in te plannen. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op eikenlaan119.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast (glasvezel wordt aangelegd), toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een royale erker aan de voorzijde. De woonkamer gaat vervolgens over in de eetkamer. Via openslaande deuren kunt u de achtertuin bereiken. Daarnaast beschikt deze sfeervolle ruimte over een gashaard waar een zithoek is gerealiseerd. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de voormalige garage te bereiken welke op dit moment in gebruik is als slaapkamer (multifunctionele ruimte). Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel en geschikt om bijvoorbeeld ook als werk- of studeerkamer te gebruiken.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een luxe douche-/stoomcabine, hoekbad, toilet en een wastafel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. Tevens zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Via de ruime overloop bereikt u de zolder waar nog 2 slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakraam en beschikt over extra opbergruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over de gehele breedte over een dakkapel. Daarnaast vindt u op deze verdieping de c.v.-installatie (Remeha 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en achterom te bereiken. Deze tuin beschikt over een tuinhuis met overkapping, sierbestrating en plantenborders. Kortom een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Daarnaast heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 566 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Zitbad
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Scherpenzeel D 2675 Scherpenzeel D 2675
Perceeloppervlakte 291 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart