AV2-14.jpg AV2-16.jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2-1.jpg AV2-2.jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg Visu Badkamer - inspiratie.jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (36z).jpg AV2-8.jpg AV2-6.jpg AV2-9.jpg AV2-5.jpg AV2-4.jpg AV2-3.jpg AV2-7.jpg AV2-10.jpg AV2-11.jpg AV2-12.jpg AV2-13.jpg AV2-17.jpg AV2-15.jpg AV2-20.jpg AV2-19.jpg
AV2-14.jpg
AV2-16.jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (5).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.munnikenweg38b.nl

Munnikenweg 38B, 3905 MJ Veenendaal
€ 700.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 281 m²
Perceeloppervlakte 940 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Laat u verrassen door deze bijzondere, vrijstaande woning met kantoorruimte aan Munnikenweg 38-B te Veenendaal! De woning van het bouwjaar 1981 is gelegen op een royaal perceel van 940 m2, aan een rustige weg nabij het centrum van Veenendaal. Op korte afstand zijn dus alle voorzieningen voorhanden die Veenendaal te bieden heeft. Naast de ruime tuin, parkeren op eigen terrein en de aangebouwde serre, heeft deze woning ook een sfeervol kantoor met de uitstraling van een bruin café. Door de centrale ligging in Veenendaal met een zeer goede bereikbaarheid, bent u bijvoorbeeld binnen een half uur in Utrecht, Arnhem of Nijmegen. Een object die u veel mogelijkheden biedt en die wij graag aan u laten zien. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op munnikenweg38b.nl voor alle informatie.

Indeling

Indeling: via de overdekte entree komt u in de ruime hal, die u toegang biedt tot de meterkast met glasvezel, de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een goede lichtinval door de mooie raampartijen. De gehele kamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer en de zithoek is om de gezellige openhaard gesitueerd. De televisiehoek, welke mooi afgescheiden van de zithoek is gesitueerd, is ideaal geschikt voor een leeshoek of voor een muziekruimte. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen met aansluitend, middels een schuifpui te bereiken serre. De woonkeuken beschikt over een eethoek, een provisieruimte en een keuken met marmer aanrechtblad en hoekopstelling die voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Via de woonkeuken kom u in de bijkeuken, die voorzien is van een kook-/bakplaat, een grote wasbak en een opbergkast met ruimte voor een koel-/vriescombinatie. De bijkeuken geeft u toegang tot het kantoor en de serre. De serre is bij de achterzijde van de woning getrokken en is voorzien van een houtkachel met oven. Een heerlijke plek om te bakken, maar zeker ook te genieten van uw privacy en rust! Verder bestaat de serre uit uitneembare glaspanelen en zijn er heaters aanwezig. De inpandige garage is omgebouwd tot een berging, met trap naar de zolder, en een kantoor. Dit kantoor heeft de uitstraling van een bruin café en is zelfs voorzien van een bar. Een gezellige ruimte, gelegen naast de serre, voor zakelijke en privé gelegenheden.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 4 royale slaapkamers, de toiletruimte met wandcloset en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, maar ook de wasmachine en droger aansluitingen zijn hier gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen van gelijke grootte. Deze kamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkast, hebben beide toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2 overige slaapkamers. Eén daarvan is de ouderslaapkamer, die een eigen inloopkast en een badkamer heeft. Deze badkamer is voorzien van een sauna, ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en heeft zelfs een radio met afstandsbediening. Ook de slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon.

Bijzonderheden

Extra informatie: de oprit biedt u voldoende ruimte om de auto(s) te parkeren op eigen terrein en zelfs onder de carport. Naast de woning is een vrijstaande berging gesitueerd. Naast de berging loopt een pad, die u toegang biedt tot de achtertuin. Deze tuin is fraai aangelegd en biedt u veel privacy! Naast het prieeltje en de zithoek is er ook een jeu de boules baan aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 940 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 281 m²
Inhoud 1.049 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Sauna
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart