AV2 (1).JPG AV2 (2).jpg AV2 (3).JPG AV2 (4).JPG AV2 (5).JPG AV2 (12).JPG AV2 (11).JPG AV2 (6).JPG AV2 (7).JPG AV2 (8).JPG AV2 (9).JPG AV2 (10).JPG AV2 (13).JPG AV2 (15).JPG AV2 (16).jpg AV2 (14).JPG AV2 (19).JPG AV2 (18).JPG AV2 (22).JPG AV2 (23).JPG AV2 (26).JPG AV2 (29).JPG AV2 (28).JPG AV2 (27).JPG AV2 (25).JPG AV2 (20).JPG AV2 (30).JPG AV2 (32).jpg AV2 (39).JPG AV2 (31).JPG AV2 (33).JPG AV2 (37).JPG AV2 (36).JPG AV2 (34).JPG AV2 (35).JPG
AV2 (1).JPG
AV2 (2).jpg
AV2 (3).JPG
AV2 (4).JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.parallelweg120.nl

Parallelweg 120, 3903 BG Veenendaal
€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 102 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 266 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de buurt Het Ambacht staat nu aan Parallelweg 120 te Veenendaal een instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met prachtige diepe achtertuin te koop. De jaren ’30 woning is vanaf 2020 gemoderniseerd, verbouwd en hoogwaardig afgewerkt. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de luxe en moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, de sfeervolle woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en de dakkapel op de 2e verdieping, maar zeker ook de prachtige houten veranda, vijver en de schuur waar nu een bar in is gesitueerd. Het object is gelegen op een perceel van 266 m2 en beschikt over circa 45 meter diepe achtertuin. Vanwege de rustige ligging aan een doodlopende straat en tegenover het groen is dit een ideale woonlocatie! Ook het centrum van Veenendaal is op fietsafstand te bereiken, net als het natuurgebied “De Groene Grens” en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast bent u binnen no-time op de snelweg A12 of bij het station Veenendaal-Centrum. Werkelijk een woning om verliefd op te worden. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak. Wij heten u van harte welkom.

Indeling

Via de overdekte entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, kelder- en garderobekast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en gaat over in de open woonkeuken. De achterzijde van de woning is in 2020 uitgebouwd en in ditzelfde jaar is de keuken in hoekstelling geplaatst, die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en veel lades voor de gewenste opbergruimte. Vervolgens komt u bij het achter portaal waar u de c.v.-kast (Bosch) vindt, maar ook de toegangsdeur tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer en keuken zijn de muren glad gestuukt en zijn er inbouwspots verwerkt in het strakke plafond.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers en de kast waar de wasmachine en droger is gesitueerd. De royale ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kastenwand, wastafelmeubel en de toegangsdeur tot het platte dak. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Ook hier is alles netjes en strak afgewerkt met o.a. de inbouwspots in het plafond.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Op deze verdieping is een slaap-/werkkamer gecreëerd die over een dakkapel beschikt. Op de zolder bestaat zeker de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren als u dat wenst.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een vrijstaande houten schuur met berging en een prachtige aangebouwde overkapping en veranda. Tevens is de voorzijde van de tuin ingericht met sierbestrating, antracieten tegels en groene borders. In de schuur is een bar gesitueerd waar u heerlijk met vrienden en familie kunt genieten! Het achterste deel van de tuin beschikt over een gazon, groene borders en een schitterende vijver. Voor de woning kunt u de auto(‘s) op eigen terrein parkeren. Tot slot zijn er voldoende speel- en parkeervoorzieningen in de buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal E 1079 Veenendaal E 1079
Perceeloppervlakte 257 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Veenendaal C 3889 Veenendaal C 3889
Perceeloppervlakte 9 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart