AV2 (40).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (9).jpg AV2 (8).jpg AV2 (7).jpg AV2 (6).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (14).jpg AV2 (2).jpg AV2 (13).jpg AV2 (3).jpg AV2 (18).jpg AV2 (21).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (32).jpg AV2 (31).jpg AV2 (30).jpg AV2 (39).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (35).jpg AV2 (1).jpg
AV2 (40).jpg
AV2 (10).jpg
AV2 (11).jpg
AV2 (12).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.bachlaan12.nl

Bachlaan 12, 3781 HE Voorthuizen
€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 203 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een royaal uitgebouwde hoekwoning met garage in Voorthuizen? Dan is deze woning aan Bachlaan 12 in de Componistenwijk echt wat voor u! De woning van bouwjaar 1979 met energielabel C heeft door het uitbouwen van zowel de voor- als achterzijde (begane grond en verdieping) een woonoppervlakte van maar liefst 133 m². Daarnaast beschikt de woning o.a. over gestucte wanden en plafond, een sfeervolle houtkachel en een fijne tuin op het zuiden met een overkapping. De kamer aan de voorzijde van de woning is op dit moment in gebruik als kantoor, maar biedt diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op een perceel van 203 m2. Alle voorzieningen in het centrum, basisscholen, oprit naar de A1 en recreatiegebied Zeumeren zijn binnen handbereik! Een woning die zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen. Maak gerust een afspraak met ons kantoor! Wij heten u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op bachlaan12.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel, kantoor en de woonkamer/keuken. De half open keuken beschikt over een hoekopstelling, die voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook is hier voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Vervolgens is vanuit de keuken de toiletruimte en woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een houtkachel. Daarnaast is er in de woonkamer een vaste kastwand gecreëerd -welke tevens fungeert als scheidingswand- en middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Op de begane grond ligt grotendeels een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. In de aangrenzende bijkeuken zijn de wasmachine en drogeraansluitingen gesitueerd met daarnaast een spoelbak. Tot slot geeft de bijkeuken toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de badkamer en de 4 slaapkamers. Ook is er op de overloop een vaste kast aanwezig waar de cv-installatie (HR-107, 2017) bevindt en via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel met dubbele kraan. Er zijn 2 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen en middels een tussenruimte met Velux-dakraam zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde te bereiken. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden

De circa 13 meter diepe achtertuin is op het zuiden georiënteerd en achterom te bereiken. Door de extra breedte onderscheidt deze tuin zich ten opzichte van de rest van de wijk. De achterzijde van de woning is op de 1e verdieping voorzien van horren. De garage heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is zowel vanuit de bijkeuken als vanaf de straatkant te bereiken. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR 107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorthuizen G 4295 Voorthuizen G 4295
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Voorthuizen G 3707 Voorthuizen G 3707
Perceeloppervlakte 18 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart