AV2 (37).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (9).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (14).jpg AV2 (12).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (18).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (35).jpg AV2 (33).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (39).jpg AV2 (38).jpg AV2 (1).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg
AV2 (37).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.brahmslaan36.nl

Brahmslaan 36, 3781 TP Voorthuizen
€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage in Voorthuizen? Dan is deze woning aan Brahmslaan 36 echt wat voor u! De woning van bouwjaar 1977 met energielabel D heeft o.a. een uitbouw aan de achterzijde, gestucte wanden en plafonds, sfeervolle houtkachel en een fijne veranda. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk op een perceel van 229 m2. Alle voorzieningen in het centrum, basisscholen, oprit naar de A1 en recreatiegebied Zeumeren zijn binnen handbereik! Een woning die zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen. Maak gerust een afspraak met ons kantoor! Wij heten u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op brahmslaan36.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een houtkachel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houten vloer, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Via de woonkamer is de half open keuken en de bijkeuken te bereiken. De keuken beschikt over een hoekopstelling, die voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De bijkeuken heeft een vaste kastenwand waarin de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer met vloerverwarming en inbouwspots beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over airconditioning en een inloopkast. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er zowel in de badkamer als in de inloopkast een dakraam aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. De zolder is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha 2012).

Bijzonderheden

De fraai aangelegde tuin (voortuin aangelegd in 2020) beschikt over sierbestrating, plantenborders en een sfeervolle veranda. De veranda is voorzien van heaters en inbouwspots. Een heerlijk plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven! Tevens is de tuin achterom te bereiken. De achterzijde van de woning is op de 1e verdieping voorzien van screens. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorthuizen G 3681 Voorthuizen G 3681
Perceeloppervlakte 176 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Voorthuizen G 4184 Voorthuizen G 4184
Perceeloppervlakte 53 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart