AV2 cadeautje 1_zonderkerstman.jpg AV2 (3).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (14).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (20).jpg AV2 (12).jpg AV2 (9).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (29).jpg AV2 (21).jpg AV2 (24).jpg AV2 (23).jpg AV2 (25).jpg AV2 (22).jpg AV2 (33).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (30).jpg AV2 (32).jpg AV2 (31).jpg AV2 (6).jpg AV2 (5).jpg AV2 (8).jpg AV2 (7).jpg AV2 (2).jpg AV2 (4).jpg Dubbele.jpg AV2 (1).jpg
AV2 cadeautje 1_zonderkerstman.jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (13).jpg
AV2 (15).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.agwijersweg33.nl

A.G. Wijersweg 33, 6733 AR Wekerom
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 251 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op loopafstand van de dorpsvoorzieningen van Wekerom is deze royale hoekwoning gelegen aan A.G. Wijersweg 33. De woning van bouwjaar 1960 is zowel aan de zij- als achterzijde op de begane grond uitgebouwd. Ook heeft de woning op de tweede verdieping een dakopbouw. Mede hierdoor heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers. De woning, welke goed is onderhouden, is gelegen op een perceel van 251 m2 grond. De diepe achtertuin met een berging en tuinhuis biedt veel privacy en is op het zuidoosten gesitueerd. De voortuin is strak aangelegd met gemetselde plantenbakken en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De basisschool, sportvelden en speelgelegenheden zijn op loopafstand te bereiken. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan nu geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op agwijersweg33.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de licht hal, die u toegang geeft tot de meterkast, kelderkast, trapopgang naar de verdieping alsook de toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de keuken. De keuken heeft een mooie grote U-vormige opstelling, met een gedeelte schiereiland welke als bar fungeert. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel en een mooie verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Aan deze bar kunt u meerdere stoelen kwijt, zodat u hier bijvoorbeeld heerlijk kunt ontbijten. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5- pits gasfornuis, afzuigkap in schouw, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De begane grond is in 2008 uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer heeft een houten vloer en een gestuct plafond. De wanden zijn glad afgewerkt en deels met lambrisering. Centraal in de woonkamer is een houtkachel aansluiting aanwezig. De zijuitbouw is voor extra daglichttoetreding voorzien van solatubes. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren de tuin direct bereikbaar. Tevens is er een praktische achter entree met schuifkastenwand.

Eerste verdieping

1e verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Doordat deze verdieping ook rechte wanden heeft zijn het allemaal praktische ruimtes. De badkamer beschikt over een klein bad, douche en een wastafel.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door de dakopbouw is hier verrassend veel ruimte ontstaan. De overloop geeft toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Beide kamers hebben een inbouwkast. Ook is er een kamer met bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit 2011) aanwezig. Tevens is er vanaf de overloop via een vlizotrap de zolderberging bereikbaar.

Bijzonderheden

Extra informatie: de woning is voorzien van dak- en spouwisolatie. Ook heeft deze woning geheel dubbele beglazing. Mede hierdoor heeft de woning een definitief Energielabel C. Aan de achterzijde beschikt de woning over een elektrisch uitvalzonnescherm. De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een terras, berging en een tuinhuis. Tot slot is er de mogelijkheid om uw auto onder de carport en op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Zitbad
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede B 4738 Ede B 4738
Perceeloppervlakte 251 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart