AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (22).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (18).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (23).jpg AV2 (13).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (27).jpg AV2 (32).jpg AV2 (28).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (41).jpg AV2 (38).jpg AV2 (37).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.deaanleg12.nl

De Aanleg 12, 6733 EN Wekerom
€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 241 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau? Aan de rand van het dorp Wekerom staat nu aan De Aanleg 12 een schitterende hoekwoning met garage te koop die u echt gezien moet hebben! Deze energiezuinige (energielabel A) woning met 12 zonnepanelen is gebouwd in 2014 en beschikt o.a. over een luxe keuken met kook(schier)eiland, gestucte wanden en plafond met inbouwspots, gaskachel, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, overkapping aan de achterzijde en een aangebouwde garage. Werkelijk een plaatje van een woning om trots op te zijn! Het object is gelegen op een perceel van totaal 241 m2 in de nieuwbouwwijk “Dirkjeserf”. Deze wijk is vernoemd naar de boerderij van de Wekeromse Dirkje van Lagen. Op het voormalige erf van de boerderij zijn nieuwbouwwoningen gerealiseerd en haar boerderij ligt in het hart van deze prachtige wijk. Een unieke kans om in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van winkels, scholen, zorgfaciliteiten en de vrije natuur te wonen. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op deaanleg12.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en de keuken. De luxe keuken met rechte opstelling en kook(schier)eiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer met gashaard, die u toegang geeft tot de garage, tuin, praktische provisieruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is geheel voorzien van gestucte wanden, plafond met inbouwspots en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskom en kraan. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en een gestuct plafond met inbouwspots. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken over draai-kiepramen welke zijn voorzien van screens. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop bereikt u de zolder waar een 4e slaapkamer en een extra opbergruimte is gerealiseerd. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast bereikt u via de berging een extra ruimte waar u de c.v.-installatie (Remeha Tzerra 2014) kunt vinden. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een pvc-vloer.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde achtertuin is op het oosten gelegen en achterom te bereiken. Deze tuin beschikt over een berging, volière, sierbestrating, gazon en een terras met overkapping. De overkapping is voorzien van een lichtstraat en sfeervolle tuinverlichting. Kortom een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Deze woning is aan de voorzijde voorzien van screens en zonnepanelen, maar ook is er airconditioning aanwezig. Daarnaast beschikt de garage over vloerverwarming, openslaande deuren en een vaste kast waarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich bevinden. Tevens heeft u voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede B 5549 Ede B 5549
Perceeloppervlakte 1 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Ede B 5550 Ede B 5550
Perceeloppervlakte 240 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart