AV2 (38).jpg AV2 (4).jpg AV2 (8).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (12).jpg AV2 (11).jpg AV2 (9).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (14).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (24).jpg AV2 (23).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (33).jpg AV2 (32).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (39).jpg AV2 (2).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (37).jpg AV2 (36).jpg
AV2 (38).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (8).jpg
AV2 (5).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Folmer 6, 6733 EP Wekerom

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 108 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In één van de mooiste nieuwbouwwijken in Wekerom staat nu aan De Folmer 6 een instapklare tussenwoning te koop! Deze jonge woning van bouwjaar 2014 beschikt over energielabel A en heeft o.a. vloerverwarming op de gehele begane grond, een tuingerichte woonkamer, moderne badkamer met vloerverwarming en een dakkapel in de slaapkamer van de 2e verdieping. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 122 m2 in de nieuwbouwwijk “Dirkjeserf”. Deze wijk is vernoemd naar de boerderij van de Wekeromse Dirkje van Lagen. Op het voormalige erf van de boerderij zijn nieuwbouwwoningen gerealiseerd en haar boerderij ligt in het hart van deze prachtige wijk. Een unieke kans om in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van winkels, scholen, zorgfaciliteiten en de vrije natuur te wonen. Als u in de gelegenheid bent om tijd vrij te maken, dan nodigen wij u van harte uit om de woning te bezichtigen. U bent welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op defolmer6.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de keuken. De open keuken met hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens komt u in de woonkamer die over een provisiekast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur tot de tuin beschikt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer.

Eerste verdieping

Op de overloop is een vaste inbouwkast aanwezig. Tevens geeft de overloop u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een wandcloset. De ouderslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder. De zolder is ingedeeld in een wasruimte waar u de c.v.-installatie (Intergas 2014) en de wasmachine en droger aansluitingen vindt, een slaapkamer met een dakkapel en een 4e slaap(werk)kamer met een Velux dakraam. Ook is er op deze verdieping een airconditioning aanwezig.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en achterom te bereiken. De tuin beschikt over een terras, gazon, groene borders en een vrijstaande houten berging voor uw fietsen en/of (tuin)gereedschap. Aan de voorzijde is een elektrische screen aanwezig op de 1e verdieping. Aan de achterzijde is tevens een elektrisch zonnescherm en een screen aanwezig. Ook beschikt de dakkapel over een elektrisch rolluik. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede B 5570 Ede B 5570
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart