Beschrijving

In één van de mooiste nieuwbouwwijken in Wekerom staat nu aan De Folmer 6 een instapklare tussenwoning te koop! Deze jonge woning van bouwjaar 2014 beschikt over energielabel A en heeft o.a. vloerverwarming op de gehele begane grond, een tuingerichte woonkamer, moderne badkamer met vloerverwarming en een dakkapel in de slaapkamer van de 2e verdieping. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 122 m2 in de nieuwbouwwijk “Dirkjeserf”. Deze wijk is vernoemd naar de boerderij van de Wekeromse Dirkje van Lagen. Op het voormalige erf van de boerderij zijn nieuwbouwwoningen gerealiseerd en haar boerderij ligt in het hart van deze prachtige wijk. Een unieke kans om in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van winkels, scholen, zorgfaciliteiten en de vrije natuur te wonen. Als u in de gelegenheid bent om tijd vrij te maken, dan nodigen wij u van harte uit om de woning te bezichtigen. U bent welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de keuken. De open keuken met hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens komt u in de woonkamer die over een provisiekast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur tot de tuin beschikt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer.

Eerste verdieping

Op de overloop is een vaste inbouwkast aanwezig. Tevens geeft de overloop u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een wandcloset. De ouderslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder. De zolder is ingedeeld in een wasruimte waar u de c.v.-installatie (Intergas 2014) en de wasmachine en droger aansluitingen vindt, een slaapkamer met een dakkapel en een 4e slaap(werk)kamer met een Velux dakraam. Ook is er op deze verdieping een airconditioning aanwezig.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en achterom te bereiken. De tuin beschikt over een terras, gazon, groene borders en een vrijstaande houten berging voor uw fietsen en/of (tuin)gereedschap. Aan de voorzijde is een elektrische screen aanwezig op de 1e verdieping. Aan de achterzijde is tevens een elektrisch zonnescherm en een screen aanwezig. Ook beschikt de dakkapel over een elektrisch rolluik. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kenmerken