AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (26).jpg AV2 (25).jpg AV2 (24).jpg AV2 (28).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (34).jpg AV2 (2).jpg AV2 (32).jpg AV2 (37).jpg AV2 (36).jpg
AV2 (33).jpg
AV2 (35).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Deze woning heeft een unieke website: www.deleuremaat2.nl

De Leuremaat 2, 6733 ET Wekerom
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 199 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de nieuwbouwwijk “Dirkjeserf” staat nu aan De Leuremaat 2 in Wekerom een instapklare hoekwoning met garage te koop. De uitgebouwde woning van bouwjaar 2018 (Energielabel A) is gelegen op een perceel van 199 m2. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. het dorpshart waar u alle voorzieningen treft, maar ook t.o.v. de prachtige natuur zoals het Wekeromse Zand. Een unieke kans om in een kindvriendelijke omgeving, in een jonge buurt en op korte afstand van winkels, scholen, zorgfaciliteiten en de vrije natuur te wonen. Bent u er klaar voor om te verhuizen? Maak dan een afspraak met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op deleuremaat2.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, die voorzien is van een pvc-vloer en een provisiekast. Tevens is de woning over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd. De open keuken met hoekopstelling en kunststof keukenblad is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage, die ook via de woonkamer te bereiken is.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kastenwand.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder waar de c.v.-installatie (Atag 2018), de mechanische ventilatie box, de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. De zolder heeft een dakraam en knieschotten, die zorgen voor de gewenste opbergruimte. De realisatie van een extra slaapkamer(s) is hier zeker mogelijk.

Bijzonderheden

Extra informatie: de op het zuidwesten gelegen achtertuin is achterom te bereiken en beschikt over een terras en een gazon. Via de tuin is de garage bereikbaar. Voor de garage is een brede oprit aanwezig. Voor parkeren op eigen terrein hoeft u zich dus geen zorgen te maken!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 559 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart