Nabij het dorpshart van Wekerom staat nu een keurig onderhouden tussenwoning aan De Ring 31 te koop. Deze woning van bouwjaar 1985 is gelegen in een kindvriendelijke buurt en een aantal aandachtpunten die wij u graag benoemen zijn de verzorgde woonkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel, een mooie badkamer met o.a. een ligbad en vloerwarming en de aanwezigheid van airconditioning. In de fraai aangelegde achtertuin is een fijne veranda en aangebouwde berging met vliering gerealiseerd. Dit leuke object is netjes afgewerkt en gelegen op een perceel van 142 m2. Voorzieningen als sportverenigingen, scholen en ook het prachtige natuurgebied Het Wekeromse Zand zijn binnen handbereik! Dus bent u op zoek naar een nieuw thuis voor u en uw gezin? Wij laten deze woning graag aan u zien. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dering31.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel en de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond en een laminaatvloer. De wanden zijn eveneens strak afgewerkt en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Daarnaast beschikt de woonkamer over een provisiekast en staat deze, middels een toog met houten balken, in open verbinding met de ruime keuken. De woonkeuken met een rechte opstelling heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Deze ruimte heeft een strakke antracieten plavuizenvloer met vloerverwarming. Aansluitend is de bijkeuken met een spoelbak en de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd. Tot slot is vanuit de hal de geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamer en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De wanden van de kamers zijn glad afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een douche in bad, wandcloset en een wastafelmeubel. Tot slot is de badkamer voorzien van inbouwspots en er is vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder met de 4e slaapkamer en in de trapopgang is airconditioning aanwezig. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakraam en knieschotten, die voor de gewenste opbergruimte zorgen. De zolder beschikt daarnaast over nog 2 Velux dakramen en ook is hier de c.v.-installatie (Nefit 2020) te vinden. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden
De fraai aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt u de gewenste privacy. In de fijne veranda kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met familie en vrienden. Verder beschikt de tuin over een berging met vliering, sierbestrating, diverse groene borders en erfafscheiding door middel van een houten schutting en klimop. Daarnaast is de woning aan de achterzijde voorzien van een screen en is de tuin achterom te bereiken. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 2 juli 2022
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1985
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
142 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
381 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!