AV2 (35).jpg AV2 (9).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (3).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (15).jpg AV2 (8).jpg AV2 (12).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (18).jpg AV2 (16).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (28).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (34).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (32).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (2).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg
AV2 (35).jpg
AV2 (9).jpg
AV2 (4).jpg
AV2 (5).jpg
Verkocht

Verkocht: De Ring 31, 6733 ED Wekerom

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 106 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 142 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Nabij het dorpshart van Wekerom staat nu een keurig onderhouden tussenwoning aan De Ring 31 te koop. Deze woning van bouwjaar 1985 is gelegen in een kindvriendelijke buurt en een aantal aandachtpunten die wij u graag benoemen zijn de verzorgde woonkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel, een mooie badkamer met o.a. een ligbad en vloerwarming en de aanwezigheid van airconditioning. In de fraai aangelegde achtertuin is een fijne veranda en aangebouwde berging met vliering gerealiseerd. Dit leuke object is netjes afgewerkt en gelegen op een perceel van 142 m2. Voorzieningen als sportverenigingen, scholen en ook het prachtige natuurgebied Het Wekeromse Zand zijn binnen handbereik! Dus bent u op zoek naar een nieuw thuis voor u en uw gezin? Wij laten deze woning graag aan u zien. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dering31.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel en de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond en een laminaatvloer. De wanden zijn eveneens strak afgewerkt en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Daarnaast beschikt de woonkamer over een provisiekast en staat deze, middels een toog met houten balken, in open verbinding met de ruime keuken. De woonkeuken met een rechte opstelling heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Deze ruimte heeft een strakke antracieten plavuizenvloer met vloerverwarming. Aansluitend is de bijkeuken met een spoelbak en de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd. Tot slot is vanuit de hal de geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamer en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De wanden van de kamers zijn glad afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een douche in bad, wandcloset en een wastafelmeubel. Tot slot is de badkamer voorzien van inbouwspots en er is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder met de 4e slaapkamer en in de trapopgang is airconditioning aanwezig. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakraam en knieschotten, die voor de gewenste opbergruimte zorgen. De zolder beschikt daarnaast over nog 2 Velux dakramen en ook is hier de c.v.-installatie (Nefit 2020) te vinden. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt u de gewenste privacy. In de fijne veranda kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met familie en vrienden. Verder beschikt de tuin over een berging met vliering, sierbestrating, diverse groene borders en erfafscheiding door middel van een houten schutting en klimop. Daarnaast is de woning aan de achterzijde voorzien van een screen en is de tuin achterom te bereiken. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Ede B 4356 Ede B 4356
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart