Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.deschans32.nl

De Schans 32, 6733 ER Wekerom
Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze smaakvolle en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning is gelegen op het Dirkjeserf in Wekerom. In deze populaire en jonge wijk mogen wij een uitstekend afgewerkte eengezinswoning aanbieden. Het bouwjaar van de woning is 2015, dus energiezuinig en afgewerkt met moderne materialen in moderne kleurstelling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft de woning een grote woonkamer met een gezellige keuken. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers, de badkamer en een grote zolder waar een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. In de strak aangelegde achtertuin maken de berging met aangebouwde veranda het plaatje compleet. In de woning heeft u de beschikking over comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. Deze nieuwe woonwijk is zeer geschikt voor starters of gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van de dorpsvoorzieningen van Wekerom.

Begane grond: Via de entree is de ruime hal toegankelijk. Vanuit de hal is de meterkast/ garderobekast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping als ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. De keuken is een echte eyecatcher door de keukenopstelling met verlengd aanrechtblad. Zo is er de mogelijkheid om deze als tafel te gebruiken, echter kan dit op eenvoudige wijze ook weggehaald worden. De opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een afwasmachine. Verder biedt de opstelling aan beide zijden veel bergruimte. De begane grond heeft nog een handige provisiekast onder de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak en glad afgewerkt. Niet te vergeten zijn de houten kozijnen met stompe deuren. Op de begane grond zijn de deuren zelfs voorzien van ‘blinde’ scharnieren en magneetsloten.

1e verdieping: Ook deze verdieping is stijlvol en top afgewerkt. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is drempelloos doorgelegd op de slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een fraaie vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en heeft evenals de ouderslaapkamer mooie raampartijen met draai-/ kiepramen en veel lichtinval. Ook de derde slaapkamer is lekker licht door het grote raam. De badkamer is geheel betegeld, ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Boven het meubel hangt een mooie grote verwarmde spiegel met verlichting.

2e verdieping: Hier zijn nog veel indelingsmogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld extra (slaap)-kamers. Er is al daglicht toetreding aanwezig door het grote Velux raam. Op deze verdieping is ook de cv-installatie geïnstalleerd en ook de opstelplaats voor de wasmachine is hier gesitueerd. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig. Het plafond is verlaagd en hier is mooie spotverlichting in verwerkt.

Extra info: In de achtertuin is een handige berging en een gezellige veranda gebouwd. De achtertuin is voorzien van mooie antracieten erfafscheidingen, gazon en sierstraatwerk. Alles is tot in detail afgewerkt. Wil je dit zelf komen zien maak dan snel een afspraak! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op deschans32.nl voor alle informatie.

Kenmerken

Overdracht
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,78
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart