AV2 (2).JPG AV2 (27).JPG AV2 (8).JPG AV2 (4).JPG AV2 (6).JPG AV2 (5).JPG AV2 (7).JPG AV2 (9).JPG AV2 (11).jpg AV2 (10).JPG AV2 (12).jpg AV2 (3).JPG AV2 (14).JPG AV2 (13).JPG AV2 (16).jpg AV2 (15).jpg AV2 (18).JPG AV2 (19).JPG AV2 (17).JPG AV2 (21).JPG AV2 (22).JPG AV2 (24).JPG AV2 (25).JPG AV2 (26).JPG AV2 (29).JPG AV2 (30).JPG AV2 (28).JPG AV2 (33).JPG AV2 (40).JPG AV2 (37).JPG AV2 (38).JPG AV2 (39).JPG
AV2 (2).JPG
AV2 (27).JPG
AV2 (8).JPG
AV2 (4).JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dorpsplein 10C, 6733 AV Wekerom

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 117 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen in het dorpshart van Wekerom staat nu aan Dorpsplein 10-C een instapklare, uitgebouwde tussenwoning te koop! Deze jonge energiezuinige woning van bouwjaar 2013 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A en vloerverwarming. Daarnaast heeft de prachtige woning o.a. een uitgebouwde woonkamer met houten vloer, gestucte wanden en plafond, sfeervolle keuken met hoekopstelling en luxe keukenapparatuur, schitterende badkamer met vloerverwarming en Belgisch hardsteen tegels en Beton Ciré op de muren. Vanwege de gunstige ligging centraal in het dorp zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, zoals bijvoorbeeld de basisschool, supermarkt en Kulturhus Wekerom. Maar ook voor de prachtige natuur bent u hier op het juiste adres met het Wekeromse Zand en Het Nationale Park De Hoge Veluwe binnen handbereik. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Deze woonkamer beschikt over een provisiekast, toegangsdeur tot de achtertuin en een houten vloer. Vervolgens komt u in de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een Falcon fornuis met 5 pitten, grill, oven en een warmhoud lade. Ook beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser en veel lades voor de gewenste opbergruimte. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking in de woning, zoals de gestucte wanden en plafond met platte plint, maar ook de houten balken bij de afzuigkap. Tevens is er vloerverwarming op de gehele begane grond aanwezig.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De schitterende badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met inbouwkraan van het merk Hans Grohe Axor line. De tegels in de badkamer zijn van Belgisch hardsteen en de wanden zijn met Beton Ciré behandeld. De badkamer en de ernaast gelegen slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De ouderslaapkamer met vaste schuifkastenwand bevindt zich net als de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder van de tweede verdieping. Op deze zolder bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen, maar ook de Intergas c.v.-ketel van bouwjaar 2013 is hier aanwezig. Wat zeker tot de mogelijkheid behoort op zolder is de realisatie van meerdere slaapkamers. Op deze manier kunt u dus een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer maken. Al aanwezig op zolder is het dakraam en de knieschotten, die zorgen voor de gewenste opbergruimte.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is achterom te bereiken en beschikt over een terras bestaande uit tegels en sierbestrating. Naast de buitenkraan aan de achtergevel is er ook een groene border aan de rechterzijde van de tuin gecreëerd. Tot slot is er een vrijstaande berging van ongeveer 6 m2 aanwezig voor de fietsen en het tuingereedschap. In de kindvriendelijke wijk is er voldoende parkeergelegenheid voor uw auto(‘s) en voor de kinderen zijn er ook voldoende speelvoorzieningen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede B 5616 Ede B 5616
Perceeloppervlakte 119 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart