Verkocht

Verkocht: Edeseweg 17A, 6733 AA Wekerom

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 5.030 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Altijd al een wens gehad om landelijk te wonen en toch kort bij de dorpsvoorzieningen? Dan is deze half vrijstaande woning met diverse bijgebouwen een ideale mogelijkheid. Net buiten de bebouwde kom van Wekerom mogen wij u deze woning in het buitengebied aanbieden. Het betreft de achterzijde van een woonboerderij gelegen op een ruim perceel van circa 5.000 m2. Het perceel heeft om het erf een mooie dierenweide wat het geheel ook zeer geschikt maakt voor het houden van bijvoorbeeld hobbydieren. De grote schuur van circa 86 m2 biedt ook voor een zzp-er mogelijkheden. Deze mooi gelegen woning ligt op fietsafstand van alle voorzieningen zoals het centrum, bossen, kerken en scholen. De ideale plek voor een zzp’er of voor mensen die van landelijk wonen houden. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op edeseweg17a.nl voor alle informatie.

Begane grond: Aan de achterzijde is de woning omstreeks 1980 uitgebouwd. De woning is zowel via de ‘voordeur’ als via de bijkeuken te bereiken. Vanuit de hal is het toilet, de provisiekelder, de trapopgang alsook de woonkamer bereikbaar. De bijkeuken, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd, is ook vanuit de hal bereikbaar. De handige provisiekelder is op stahoogte en is circa 8 m2 groot. De woonkamer heeft een mooie zithoek om de openhaard. De houtenvloer en het balkonplafond benadrukken de landelijke sfeer en uitstraling. Aansluitend aan de zithoek is een mooie ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met diverse kastruimtes en (inbouw)apparatuur.

1e verdieping. De ruime overloop heeft een mooie hoek voor het plaatsen van bijvoorbeeld een computer. In de hal bevindt zich een vaste kast en de opstelplaats voor de cv-installatie. Vanuit de hal is de ruime ouderslaapkamer met inbouwkast en dakkapel bereikbaar. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een bad/ douche, tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping: Middels een steektrap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop, is net als op de eerste verdieping, ook een werkhoek gerealiseerd en achter de schuine kanten is veel bergruime. De slaapkamer heeft daglicht middels een Velux dakraam.

Extra informatie: De grote schuur is omstreeks 2005 opnieuw opgebouwd. De schuur is ingedeeld met 2 opslagruimtes met een bovengelegen zolder en een werkplaats. Aan de voorzijde is een grote roldeur geplaatst waardoor ook de auto of caravan er gemakkelijk in kan. Ook is er nog een dierenverblijf aanwezig. De locatie is aangesloten op de distributienetten van aardgas, waterleiding en elektra. De riolering door middel van persriool. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-installatie.

Inruil met een hoekwoning in Wekerom of Barneveld behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 126 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart