Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.lagevalkseweg65.nl

Lage Valkseweg 65, 6733 GB Wekerom
Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 4.670 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een heerlijke plek met veel privacy en vrijheid, een knusse woning, een royaal en multifunctioneel bijgebouw, dat alles heeft deze locatie u te bieden. Wij mogen u aanbieden een leuke karakteristieke woning met een prachtig bijgebouw, een stenen schuur, een houten overkapping bestaande uit een berging en een veranda. Dit alles is gelegen op een mooi perceel grond van 4.670 m² wat bestaat uit een mooie tuin, kleine weide, fruitbomen en een moestuin. De kavel is mooi omzoomd door een houtwal en een beek met knotwilgen. Door het grote veelzijdige bijgebouw in combinatie met de locatie biedt het perceel veel mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op lagevalkseweg65.nl voor alle informatie.

Begane grond: U komt binnen via de uitgebouwde hal/ bijkeuken met mogelijkheid voor een garderobe en opstelplaats voor de wasapparatuur. De vernieuwde keuken heeft een rechte opstelling voor het raam en nog een opstelling onder de trap. De opstellingen zijn voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een afwasmachine. Vanuit het keukenraam heeft u een prachtig uitzicht op de tuin met de achterliggende landerijen. Aansluitend aan de keuken is een ruime eetkamer waar u lekker kunt tafelen. Ook vanuit deze ruimte is er een prachtig zicht op de omgeving. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. De houtkachel is een eyecatcher van deze ruimte. De zithoek kunt u mooi om dit centrale punt heen maken. De woonkamer en eetkamer hebben een houten plafond met sierbalken en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.
De badkamer is ook recent vernieuwd en is ingericht met een praktische inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld in een grijs/ witte kleurstelling.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer met laminaatvloer en een inbouwkast. Deze kamer heeft naast het raam in de kopgevel 2 grote Velux dakramen voor extra daglicht. Vanaf de overloop is ook nog een kleine tweede slaapkamer bereikbaar.

Extra info: Het luxe bijgebouw is gebouwd omstreeks 2008 en heeft zeer veel mogelijkheden te bieden. Het bijgebouw heeft een afmeting binnenwerks van circa 12 x 7.5 meter, is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met gedeeltelijk een plavuizenvloer. Het bijgebouw is ingedeeld in diverse kantoor-/hobbyruimtes. Op de verdieping bevinden zich nog diverse grote ruimtes met mogelijkheden. Tevens is er nog een heerlijke veranda aanwezig met een prachtig landelijk uitzicht over het eigen perceel en de weilanden. Het is een heerlijk plekje om lekker te vertoeven!

Kenmerken

Overdracht
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 141 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart