AV2 (39).jpg AV2 (1).jpg AV2 (3).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (5).jpg AV2 (4).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (12).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (21).jpg AV2 (20).jpg AV2 (22).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (35).jpg AV2 (34).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (42).jpg AV2 (43).jpg AV2 (44).jpg AV2 (45).jpg AV2 (2).jpg
AV2 (39).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (8).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.otterloseweg76a.nl

Otterloseweg 76A, 6733 AN Wekerom
€ 1.100.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 2.700 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan Otterloseweg 76-A in Wekerom staat nu een royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaand bijgebouw te koop! Deze energiezuinige woning (energielabel A) van bouwjaar 2014 is voorzien van zonnepanelen (12 op de woning en 36 op het bijgebouw) en is gelegen op een royaal perceel waar u wonen en werken uitstekend kunt combineren. De fraai aangelegde tuin beschikt o.a. over diverse beplantingen, een gazon, een terras en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Daarnaast brengen wij graag onder de aandacht dat de woning levensloopbestendig is en dus over een slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt. Vanwege de gunstige ligging tussen Wekerom en Otterlo zijn alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Zo bent u binnen enkele minuten zowel bij natuurgebied het Wekeromse Zand als Park De Hoge Veluwe. Een prachtige locatie, die wij graag aan u laten zien. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op otterloseweg76a.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gashaard en een erker. Via een schuifdeur kunt u het terras aan de zijzijde bereiken. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken met een luxe hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt deze ruime keuken over een erker en een pvc-vloer. Op de begane grond vindt u eveneens een slaapkamer en geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. In de bijkeuken is een vaste kast met de wasmachine en droger aansluitingen gerealiseerd. Ook is er een wastafel aanwezig en geeft de bijkeuken toegang tot de garage. De begane grond is grotendeels voorzien van gestucte plafonds en er is vloerwarming aanwezig.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, badkamer en de berging met de c.v.-installatie te bereiken. De (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping zijn maar liefst 5 Velux dakramen gerealiseerd en tevens is er voldoende bergruimte gecreëerd. Vanuit de berging bereikt u via een vlizotrap de vliering.

Bijzonderheden

De vrijstaande geïsoleerde schuur kan gebruikt worden voor diverse (bedrijfsmatige) doeleinden en biedt u dan ook voldoende opslag- en/of werkruimte. De indeling is als volgt: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, kantine, kantoor en een garage/werkruimte. Daarnaast geeft de kantine toegang tot nog 2 opslag-/werkruimtes. Via een vaste trap bereikt u de open zolder, waar zich een bergkast met de c.v.-installatie bevindt. De schuur is op de begane grond ongeveer 217 m2 groot en op de verdieping ongeveer 150 m2 groot.

Extra informatie: er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De verzorgde, tuin rondom maakt dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Dit object is zeker een bezichtiging waard: zowel binnen als buiten keurig afgewerkt, voorzien van een bad- en slaapkamer op de begane grond en gunstig gelegen nabij voorzieningen. En tot slot uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. De woning wordt aangeboden met circa 2.700 m2 grond en is eventueel voor een meerprijs uit te breiden tot circa 9.555 m2 grond.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 773 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 367 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Ede E 2604 Ede E 2604
Perceeloppervlakte 1.745 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Ede E 2259 Ede E 2259
Perceeloppervlakte 955 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart