Paulinapolder 74D 3825 LR Amersfoort

Is dit jouw toekomstige (t)huis in het bruisende Amersfoort? Welkom bij dit jonge en moderne 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in de populaire wijk Vathorst aan Paulinapolder 74-D! Gebouwd in 2021, biedt deze energiezuinige woning niet alleen een eigentijdse woonervaring, maar ook een ideale locatie nabij diverse voorzieningen. Zo is het station Amersfoort-Vathorst direct bereikbaar, is er o.a. een fijne koffie-/ontbijtgelegenheid onder het complex aanwezig en zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, om de hoek gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel A+++ en over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want in de garage onder het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig. Wil je dit prachtige appartement zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

De centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercom en bellentableau geeft toegang tot het complex. Middels de lift of trap kun je het appartement op de tweede verdieping bereiken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een eigen berging en in de parkeergarage onder het complex is een eigen parkeerplaats en een fietsenstalling aanwezig.

Bij binnenkomst geeft de ruime hal toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (glasvezel aanwezig), berging, 2 slaapkamers, badkamer en de keuken/woonkamer. Deze laatste ruimte is slim ingedeeld, met als eerste plaats voor een gezellige eethoek. De moderne keuken is strak vormgegeven met een rechte opstelling en een apparatenkast met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vervolgens betreed je de ruime woonkamer met een toegangsdeur naar het balkon. Daarnaast is er ook een frans balkon aanwezig. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor een wasmachine. Aangrenzend is een ruime slaapkamer aan de balkonzijde van het appartement gesitueerd en de tweede slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming (kan ook koelen) en de wanden zijn glad afgewerkt. Tot slot is in de praktische berging de warmtepompinstallatie te vinden.

Bij dit appartement behoort een parkeerplaats in de garage onder het appartementencomplex en hier is ook een fietsenstalling aanwezig. Op dezelfde woonlaag als het appartement (2e verdieping) heb je een berging van circa 6 m2 tot je beschikking voor de nodige opbergruimte. Tevens is er een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) aanwezig, waarbij de servicekosten ongeveer € 164,- per maand bedragen. Ervaar zelf de perfecte harmonie tussen moderne luxe en gezelligheid op een ideale woonlocatie!