Dokter Kimmijserlaan 26 6741 DR Lunteren

Woonhuis
4 kamers
3 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 1965
290 m² perceeloppervlakte
100 m² gebruiksoppervlakte
D Energielabel D

Terug naar de resultaten

Beschrijving

In de geliefde buurt Lunteren-Oost staat nu een twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit aan Dokter Kimmijserlaan 26 te koop! Deze fijne gezinswoning, met een woonoppervlakte van 100m2 en gesitueerd op een kavel van 290m2, is gebouwd in 1965 en beschikt over energielabel D. Aandachtspunten die wij graag willen benoemen zijn onder andere de sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, drie ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten! Daarnaast is er een royale oprit aanwezig, waardoor je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De ligging van de woning is zeer gunstig te noemen; zowel het dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen, het station en het prachtige Luntersche Buurtbosch zijn namelijk op korte afstand gelegen! Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken. Je bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte, de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer/keuken. De keuken met een praktische U-vormopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel, veel lichtinval vanwege de aanwezige raampartijen en openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een houten vloer en in 2020 is het glas op de begane grond vervangen. Vanuit de woonkamer is de trapopgang bereikbaar, die toegang biedt tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met Velux dakramen. De slaapkamer aan de rechterzijde van het huis biedt toegang tot een bergruimte waar de cv-installatie (Intergas 2021) is geplaatst. Deze slaapkamer heeft ook een losse trap die leidt naar de vliering/ bergzolder. Tot slot beschikt de badkamer over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met groene borders, diverse beplantingen en sierbestrating. Het is een fijne, groene tuin waar je heerlijk kunt tuinieren en van de zon kunt genieten! De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van maar liefst 6 meter diep, die veel opbergruimte biedt voor onder andere je gereedschap en/of fietsen. De garage is voorzien van een wasbak, verwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er in de straat voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig. Een ideale woonlocatie aan de bosrand van Lunteren!