Verkocht:Boumanlaan 11, 6731 AL Otterlo - Foto
Verkocht
+36

Boumanlaan 11 6731 AL Otterlo € 350.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1962
  • 333 m² perceeloppervlakte
  • 83 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Op zeer korte afstand van het dorpshart van Otterlo staat nu aan Boumanlaan 11 een hoekwoning met royale vrijstaande garage te koop. Deze woning is gebouwd in 1962 en gelegen op een perceel van 333 m2. De oprit biedt plaats om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en ook in de garage van ruim 23 m2 is voldoende ruimte aanwezig. In de verzorgde tuin van maar liefst 25 meter diep kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en de nodige privacy vanwege de vrije ligging. Daarnaast beschikt de woning o.a. over een ruime doorzon(woon)kamer met sfeervolle sierhaard, 3 slaapkamers, uitbouw aan de achterzijde van de woning en diverse opbergruimte. Een woning met de mogelijkheid om een prachtig (t)huis te creëren voor u en uw gezin! Door de gunstige ligging - in een rustige straat en toch op loopafstand van alle gewenste voorzieningen – is alles wat het charmante dorp Otterlo te bieden heeft binnen handbereik. Ook als u liefhebber bent van de natuur bent u hier op de juiste plek, want zowel bos als heide zijn op loopafstand te bereiken. Bent u op zoek naar een gezinswoning op de Veluwe? Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen. U bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap en staat in open verbinding met de eetkamer. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en ook de wasmachine-aansluiting is hier gesitueerd. Vanuit deze ruimte is zowel de achtergelegen berging als de tuin te bereiken. Vervolgens is via de hal ook de woonkamer te bereiken. Door de diverse raampartijen is er in deze ruime (doorzon)kamer veel lichtinval aanwezig. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als voor een eettafel. Tot slot biedt de woonkamer directe toegang tot de achtertuin en is er een sfeervolle sierhaard aanwezig.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is circa 11 m2 groot en aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere 2 slaapkamers (circa 13 m2 en 5 m2). Tevens is er een vlizotrap op de overloop aanwezig om de bergzolder te bereiken en in een bergkast is de cv-installatie (Nefit 2018) te vinden.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst 25 meter diep en beschikt o.a. over een sfeervolle overkapping. Daarnaast zijn er meerdere zithoeken, een royaal gazon en diverse groene borders aanwezig. In deze vrij gelegen tuin zult u veel privacy ervaren, waardoor u hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten! Er is diverse bergruimte aanwezig en u kunt meerdere auto(‘s) op eigen terrein parkeren. Tot slot is ook er voldoende parkeergelegenheid in de rustige en kindvriendelijke buurt aanwezig!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Dinsdag 28 maart 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
333 m²
Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
331 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
26 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Kachel
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Otterlo B 1980
Otterlo B 1980
Perceeloppervlakte
333 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Boumanlaan 11, 6731 AL OTTERLO (1) Download
Geef ons de gouden tip!

Geef ons de gouden tip!

Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Ambassadeur worden