Verkocht onder voorbehoud:De Stomphorst 40, 6733 ES Wekerom - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+45

De Stomphorst 40 6733 ES Wekerom € 649.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2017
  • 265 m² perceeloppervlakte
  • 150 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Aan de rand van het dorp Wekerom staat nu een jonge en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage te koop aan De Stomphorst 40. Deze energiezuinige (energielabel A) woning met zonnepanelen is gebouwd in 2017 en gelegen op een perceel van 265 m2 in de nieuwbouwwijk “Dirkjeserf”. Daarnaast voldoet deze gezinswoning aan alle eisen zoals o.a. een heerlijke serre met lichtkoepel en glazen pui, vloerverwarming, airconditioning, maar liefst 6 slaapkamers èn een eigen oprit. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een groenstrook. Een unieke kans om in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van winkels, scholen, zorgfaciliteiten en de vrije natuur te wonen. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons kantoor op om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Je bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en de woonkamer/-keuken. De fijne woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze keuken met rechte opstelling en een kook(schier)eiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Floww heetwaterkraan. Er is een gezellige zitplek aan het eiland gecreëerd en ook is er voldoende ruimte beschikbaar voor een royale eettafel. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hier is een houtkachel aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de serre. De serre dient als verlenging van zowel de woonkamer als de tuin, want of je nu in de zomer of winter van deze ruimte wilt genieten; door de glazen pui is het beide mogelijk! De gehele begane grond is voorzien van antracietkleurige plavuizen met vloerwarming. Tot slot zijn de wanden en het plafond glad afgewerkt en zijn er inbouwspots aanwezig.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, meubel met dubbele kranen en waskommen en een wandcloset. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kastenwand. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de overloop van de zolder bereikbaar waar zich nog 3 slaapkamers bevinden. Ook is vanaf de overloop de vliering bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede dakkapel waaronder 2 van de slaapkamers te vinden zijn. Deze kamers zijn voorzien van diverse vaste kastruimte (met de c.v.-installatie – Remeha Calenta 2017) en één van de kamers beschikt over een wastafel. De laatste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en hier is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Tot slot is er een Velux-dakraam aanwezig.

Bijzonderheden

De tuin rondom de woning is zowel achterom als via een pad naast de garage bereikbaar. In de fijne serre met lichtkoepel en glazen pui kun je op elk gewenst moment van het buitenleven genieten! Verder is er in de tuin een gazon, diverse bestrating en groene erfafscheiding aanwezig. Tot slot heeft de woning 8 zonnepanelen en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein om je auto(s) kwijt te kunnen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Vrijdag 1 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2017
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
265 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha Calenta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Ede B 5778
Ede B 5778
Perceeloppervlakte
265 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

De Stomphorst 40, 6733 ES WEKEROM (1) Download