Verkocht onder voorbehoud:Glashorst 109a, 3925 BR Scherpenzeel - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+21

Glashorst 109a 3925 BR Scherpenzeel € 795.000,- k.k.

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 1988
  • 1.370 m² perceeloppervlakte
  • 449 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Ontwikkelaars, investeerders en eindgebruikers opgelet!

Ben jij opzoek naar een bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein ’t Zwarte Land te Scherpenzeel? Dit multifunctionele gebouw is op ongeveer 10 minuten rijafstand gesitueerd van de op- en afritten van snelweg A12 (Utrecht-Zevenaar) en A30 (Ede-Barneveld-A1). Het geheel omvat een bedrijfsruimte, buitenterrein en een kantoorgedeelte. Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1988 en gelegen op een perceel van 1.370 m².
Voor eigen gebruik of als transformatieobject is deze bedrijfsruimte met kantoor een uitstekende keuze. Het pand staat op een ruim perceel waardoor er een groot buitenterrein met parkeergelegenheid is. Vanaf de openbare weg is er een brede inrit welke toegang biedt tot de bedrijfsruimte met kantoor. Het kantoorgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met een eigen entree. De hal heeft een oppervlakte van ongeveer 377 m2 (24.40 x 15.40) en de kantoorruimte ongeveer 72 m2 (7.80 x 9.15).

Indeling

Indeling: De entree van dit geheel gelijkvloerse pand is aan de voorzijde, bij de parkeergelegenheid op eigen terrein. In de ontvangsthal zit aan de linkerzijde de meterkast. Aan de rechterzijde is een fijne werkplek voor meerdere bureaus. Vanuit de hal is de toegang tot een grote kantoor-/vergaderruimte. Ook is er een toilet en keuken aanwezig. Vanuit de keuken is inpandig ook de bedrijfsruimte bereikbaar.
De bedrijfsruimte heeft een overheaddeur naar het buitenterrein. Verlichting is aanwezig, net als uitgebreide elektra en krachtstroom.

Bijzonderheden

Wordt dit de plek waar uw bedrijf zich gaat vestigen of koopt u de locatie als mogelijkheid tot ontwikkeling van bijvoorbeeld bedrijfsunits? Voor de bedrijfsunits is een planonderzoek met de gemeente geweest. Meer informatie hierover is op te vragen via ons kantoor.

Bestemmingsplan:
In overeenstemming met het bestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Scherpenzeel, heeft het pand de bestemming ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, dit biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Wij adviseren u om het gewenste gebruik af te stemmen met de gemeente Scherpenzeel.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Woensdag 4 december 2024

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1988

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.370 m²
VVO
377 m²
In units vanaf
377 m²
Kantoor oppervlakte
72 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
449 m²
Vrije hoogte
3,6 m.

Uitrusting

Uitrusting
Betonvloer
Krachtstroom
Overheaddeuren
Toilet
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel D 3939
Perceeloppervlakte
1.370 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Glashorst 109-a, 3925 BR SCHERPENZEEL (1) Download