Verkocht

Verkocht: Minorcalaan 25, 3772 WV Barneveld

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Veller’ in Barneveld. In deze populaire wijk mogen wij een goed afgewerkte eengezinswoning aanbieden. Het bouwjaar van de woning is 2017, dus energiezuinig en afgewerkt met moderne materialen in moderne kleurstelling. De achtertuin heeft een optimale zonligging en heeft een achterom. De berging met aangebouwde veranda maken het plaatje compleet. In de woning heeft u de beschikking over comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Deze nieuwe woonwijk is zeer geschikt voor starters of gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Barneveld, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Het station is ook op loopafstand gelegen. De wijk biedt diverse speelpleintjes en is daardoor zeer kindvriendelijk. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A-30, A1 en A12. De woning is zo te betrekken en strak afgewerkt. Kortom: een unieke kans.

Begane grond: Via de entree is de ruime hal toegankelijk. Vanuit de hal is de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping als ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. De keuken heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een afwasmachine. De begane grond heeft nog een handige provisiekast onder de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is drempelloos doorgelegd op de slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Hier is een mooie mogelijkheid om een grote kast te plaatsen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en heeft evenals de ouderslaapkamer mooie raampartijen met draai-/ kiepramen en veel lichtinval. De badkamer is geheel betegeld, ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Boven het meubel hangt een mooie grote spiegel met verlichting.

2e verdieping: Ook hier ruimte! Hier zijn nog veel indelingsmogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld extra (slaap)-kamers. Er is al daglicht toetreding aanwezig door de fraaie opgetrokken gevel en het Velux raam. Op deze verdieping is ook de cv-installatie geïnstalleerd en ook de opstelplaats voor de wasmachine is hier gesitueerd. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig.

Extra info: In de achtertuin is een handige berging en een gezellige veranda gebouwd. De achtertuin is al voorzien van mooie erfafscheidingen en sierstraatwerk. De plantenborders kunnen nog naar eigen wens ingeplant worden. Echt gras of toch liever kunstgras? Ook dit kun u nog zelf bepalen. De diepe achtertuin biedt vele indelingsmogelijkheden. Op deze manier is er altijd een plek om lekker in de zon te zitten. Tevens is de woning voorzien van glasvezel aansluiting en 4 zonnepanelen. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op minorcalaan25.nl voor alle informatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
Energie-index 0,71
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart